Szukasz działki pod inwestycje blisko Tarnobrzega? Szukasz idealnej działki pod usługi turystyczne, blisko Jeziora Tarnobrzeskiego?
Jeżeli tak to idealnie trafiłeś, ta oferta jest wprost dla Ciebie!

UWAGA, istnieje możliwość podziału. Na działce obok powstanie hotel.
Na działce już trwają inwestycje, doprowadzono prąd.

Cena za powyższą nieruchomość podana jest w kwocie netto, do powyżej ceny należy doliczyć sobie podatek VAT 23%.

Uwaga! Działkę można podzielić, a obok działki planowana jest duża inwestycja.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Chmielów, gmina Nowa Dęba zaraz przy granicy z miastem Tarnobrzeg. Od centrum miasta działka oddalona jest o 8,7km, zaś od głównej atrakcji w tym mieście czyli Jeziora Tarnobrzeskiego, tak jak widać na zdjęciach około 400m.
Jezioro Tarnobrzeskie jest czwartym z najgłębszych zalewów sztucznych w Polsce,

Prezentowana działka ma powierzchnię 4,5191 ha, a swoim kształtem zbliżona jest do prostokąta w najszerszym miejscu o wymiarach 222,83m x 253 metra.
Doskonale usytuowana działka o płaskiej powierzchni daje możliwość szybkiej budowy, bez konieczności zwlekania w czasie i wyrównywania terenu. Do tego uchwalony MPZP, znacznie skraca czas oczekiwania na zaczęcie inwestycji.

Na podstawie obowiązującego MPZP dla terenów dotyczącej gminy Nowa Dęba, miejscowość Chmielnik (MPZP Nr: L/410/2022) z dniaXXXXX-28

W zakresie przeznaczenia terenu obowiązuje przeznaczenie:
*podstawowe: usługi turystyki;
Dodatkowe:
*zieleń, place zabaw, urządzenia towarzyszące.
3. W zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje:
1) wysokość zabudowy: dla pozostałych terenów nie większa niż 12 m;
2) dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci nie mniejszym niż 30º i nie większym niż 45º lub dachy płaskie;
3) budynki garażowe i gospodarcze jako wolnostojące o powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m² i wysokości nie większej niż 9 m.
4. W zakresie kształtowania zabudowy dla obiektów sportowych dopuszcza się dachy łukowe.
5. Zasady zagospodarowania:
1) intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01 i nie większa niż: 1,5 dla pozostałych terenów;
2) wysokość obiektów małej architektury nie większa niż 4 m;
3) powierzchnia zabudowy nie większa niż: 30% powierzchni działki dla pozostałych terenów;
4) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż: 40% powierzchni działki budowlanej dla pozostałych terenów.

Media:
Wszystkie media na chwilę obecną znajdują się około 200m od granic działki.

Dostępność komunikacyjna terenu:
- działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej

Opiekunowie oferty:

Aleksander Jawor nr tel.XXXXX040
e-mail: Adres email ukryty

Piotr Misiak nr tel.XXXXX306
e-mail: Adres email ukryty
Serdecznie zapraszam!



--------------------------------------------------------------------------------------

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Generała Jarosława Dąbrowskiego 18.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)