Położona w przepięknym miejscu DZIAŁKA BUDOWLANA, na której można postawić DOM WOLNOSTOJĄCY JEDNO- LUB DWUMIESZKANIOWY!

W obowiązującym na tym terenie miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - Uchwała NR LVI/465/2006 Rady Gminy Szemud z 2006 r. działka oznaczona symbolem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

WYTYCZNE PLANU:

a) rodzaj zabudowy: zabudowa dwukondygnacyjna w tym poddasze mieszkalne, dopuszcza się podpiwniczenie, dach o nachyleniu od 35ºdo 45º dwuspadowy oraz wielospadowy.
Dopuszcza się budowę garażu wbudowanego, dobudowanego, lub wolnostojącego.
b) powierzchnia zabudowy: do 250 m²
c) dopuszczalna wysokość zabudowy: od poziomu terenu do kalenicy nie więcej niż 10,0 m,
d) powierzchnia biologicznie czynna / zieleń naturalna, urządzona, zbiorniki wodne, zieleń krajobrazowa i izolacyjna/ winna stanowić min.40% powierzchni działki mieszkaniowej wydzielonej z terenu MN,

■ woda: zaopatrzenie w wodę z wodociągu wiejskiego,
■ ścieki: docelowo do kanalizacji wiejskiej, do czasu realizacji do zbiornika bezodpływowego,
■ odprowadzenie wód opadowych: na teren własnej działki,
■ energetyka: na warunkach podanych przez gestora sieci,
■ zaopatrzenie w ciepło: indywidualne źródła ciepła /paliwo niskoemisyjne/
■ utylizacja odpadów stałych: po wstępnej segregacji, gromadzenie w szczelnych zbiornikach na własnej działce a następnie wywóz odpadów przez wyspecjalizowaną firmę wywozową,
■ komunikacja: wjazd z drogi gminnej drogami wewnętrznymi KDw. Kx - przejście piesze o szer. 3,0 m wzdłuż granicy lasu. Parkowanie na terenie własnej działki. Min. 2 miejsca postojowe.

Dostępne media: prąd i woda, planowana budowa kanalizacji oraz drogi dojazdowej - w tej chwili dojazd drogą gruntową utwardzaną.

Wraz z własnością gruntu nabywany jest udział w drodze wewnętrznej (za dodatkową opłatą).

Cżęstkowo to malownicza, nieduża wieś kaszubska, położona w Gminie Szemud.
Odległość do Gdyni oraz gdańska jedyne 25 km!

W OKOLICY znajdziemy:

-szkołę podstawową w Częstkowie,
-sklepy sieciowe np.Groszek,
-bankomat,
-przystanek autobusowy kursujący do Szemudu, Wejherowa, Linii, Niepoczołowic, Lęborka oraz innych miejscowości.
- Paintball.

Miejsce idealne dla osób lubiących spędzać czas w miejscach, gdzie dominuje cisza i spokój a świeże powietrze jest na wyciągnięcie ręki.

Istnieje możliwość zakupu działki sąsiedniej - dodatkowe przeznaczenie w MPZP - zabudowa rezydencjonalna.

Zapraszam do odwiedzenia tego unikatowego miejsca!



TRANSAKCJA PROWADZONA PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA (NR LICENCJI 10761) ORAZ OBJĘTA POLISĄ UBEZPIECZENIOWĄ!
GWARANCJA KORZYSTNYCH KOSZTÓW NOTARIALNYCH ORAZ OFERT KREDYTOWANIA NIERUCHOMOŚCI!

*Przedstawione wyżej informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego