Proponuję na sprzedaż działki położone w dzielnicy Lisiniec, bezpośrednio przy ul. Białostockiej.
Przedmiotem sprzedaży są działki o wymiarach 26 m szerokości i ok 140 m długości.

Ze względu na przeznaczenie i lokalizacje działek jest to dobra propozycja pod budowę osiedla deweloperskiego.

Działka objęta jest MPZP (Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego)
(Uchwała nr 570/XXXI/2013 Rady Miasta Częstochowy z dnia 31 stycznia 2013 r.)

Oznaczone są jako: MN/U6 i MN/U5
Przeznaczenie podstawowe MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
Przeznaczenie dopuszczalne U - tereny zabudowy usługowej nieuciążliwej.


Dla terenu oznaczonego jako MN Ustala się następujące zasady i warunki zagospodarowania terenów:

  1) ogranicza się wysokość projektowanych budynków mieszkalnych i usługowych do dwóch kondygnacji
nadziemnych;

2. Ustala się następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenów:
   a) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - maksymalnie 30%
   b) udział powierzchni biologicznie czynnej - minimalnie 40% w stosunku do powierzchni działki budowlanej.

3. Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
   a) maksymalna powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku do 360 m2
   b) z ograniczeniem powierzchni zabudowy budynków gospodarczych, garażowych i magazynowych do 200 m2
 
4) szerokość elewacji frontowej:
   a) dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych i usługowych wolnostojących - minimum 12 m,
   b) dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych i usługowych w zabudowie bliźniaczej - minimum 10 m;

3) wysokość zabudowy:
   a) budynków mieszkalnych jednorodzinnych - do 10 m,
   b) budynków usługowych - maksymalnie 8 m,
   c) budynków oraz wiat gospodarczych i garażowych – maksymalnie 5 m


minimalna wielkość nowo wydzielanych działek:
   a) 600 m² - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej,
   b) 600 m² - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,
   c) 700 m² - dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej i usługowej,



Uwaga: Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek.


Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, światłowód w ul. Białostockiej.

Zapraszam na prezentację!





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)