Dorota tel:XXXXX660

Proponuję sprzedaż działki budowlanej położonej w bardzo dobrej lokalizacji -Czernica Wrocławska. Szybki dojazd do Wrocławia autem, busem lub szynobusem (Kolej Dolnośląska). Działka położona jest blisko dworca kolejowego ok. 300 m, dzięki czemu dotarcie do centrum Wrocławia trwa zaledwie 21 minut.
Szkoła podstawowa, przedszkole oraz Urząd Gminy to koło 2km od nieruchomości.

Zgodnie z planem ( MPZP ) teren działki przeznaczony jest pod budownictwo jednorodzinne z możliwością lokalizacji usług nieuciążliwych.
Wymiary w obrysie to ok.szer.drogi 7m/dł.52m/szer.24/dł.47m/szer.37m/dl drogi.81m.
Do działki sąsiadującej doprowadzono energię elektryczna-kabel biegnie wzdłuż południowej granicy, linia gazowa jest w odległości jest ok 20-60m od granicy pierwszej działki a wodociąg i kanalizacja ok 150m (wymaga rozbudowy o studnię i szambo) obok działki przebiega rów melioracyjny.
Dojazd do działki to zjazd z drogi publicznej asfaltowej i dalej drogą gruntową ok 150m na której jest ustanowiona służebność drogi.

Uzyskanie pozwolenia na budowę i opracowania projektu to koszt około 5 tyś zł.
Istnieje możliwość zakupu kilku sąsiadujących działek pod większą inwestycje 4700m2.

Bliskość terenów przyrodniczych Natura 2000 -rezerwat ptaków (po drugiej stronie rzeki Odry) Wieża w Kotowicach, rzeka Odra, Plaża w Kamieńcu Wrocławskim, Siechnicach, Lasy w Laskowicach, Kotowicach czyni to miejsce jeszcze bardziej atrakcyjnym.

Zapraszam do kontaktu .
Dorota tel:XXXXX660

Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie zaprezentowanej nieruchomości) umowy pośrednictwa na nabycie czy najem nieruchomości.


Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją.
Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości.


....ZE WZGLĘDÓW BEZPIECZEŃSTWA ORAZ USTAWY O OCHRONIE DANYCH OSOBOWYCH, A CZASEM NA PROŚBĘ SPRZEDAJĄCEGO ZAZWYCZAJ NIE PODAJEMY DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI DOKŁADNEJ LOKALIZACJI NIERUCHOMOŚCI A DOPIERO NA OSOBISTYM SPOTKANIU LUB PREZENTACJI OFERTY.
Zapraszamy też na naszą stronę Nieruchomości Apartament, gdzie znajdziecie Państwo ponad 600 ofert z regionu działania naszego biura nieruchomości.