|
*zdjęcia należą do właściciela oferty

Dąbrowa Szlachecka gm. Czernichów - działka budowlana o pow. 9 arów!

Działka budowlana o powierzchni 9 arów położona w Dąbrowie Szlacheckiej przy ul. Św. Jana Pawła II w odległości 8 km od granicy miasta Krakowa. W najbliższej okolicy znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ( MN11 ).

Dla terenów MN11 przeznaczeniem podstawowym jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym . Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów jest realiozacja:
- budynków gospodarczych i garażowych o powierzchni użytkowej do 50 m2
- budynków usługowych o powierzchni użytkowej do 80 m2
- lokali usługowych w budynkach mieszkalnych
- sieci i urządzeń infrastruktury technicznej

Nieruchomość charakteryzuje się następującymi wskaźnikami dotyczącymi możliwości zabudowy:
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do 25% działki budowlanej ,
- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 50% działki budowlanej.
- wysokość zabudowy do 9 m .

Dojazd do nieruchomości publiczną drogą asfaltową oraz na odległości 30 m wewnętrzną drogą utwardzoną (udziały w drodze).
Działka jest płaska i posiada kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 32 x 27 m, który umożliwia łatwość realizacji inwestycji budowlanej oraz optymalne wykorzystanie powierzchni działki.

Dostęp do mediów: prąd, woda i gaz w drodze publicznej w odległości ok 3 0 m od granicy działki.

W miejscowości znajduje się dobra infrastruktura handlowo-usługowa, odległość do przedszkola i szkoły podstawowej 650 m, przystanek komunikacji miejskiej Kaszów Wyźrał ( linia 229 ) 700 m, sklep spożywczy 800 m.

Działka oddalona jest o 5 km od miejscowości Liszki , odległość do granicy miasta Krakowa i wjazdu na obwodnicę Krakowa (A4 - węzeł Mirowski) wynosi 8 km , natomiast pętla komunikacji miejskiej Salwator oddalona jest o 1 5 km .

Więcej informacji dotyczących MPZP: UCHWAŁA* NR XXVI.227.2020 RADY GMINY CZERNICHÓW z dnia 17 sierpnia 2020 r.
Link do uchwały: Uchwała MPZP
Link do mapy: mapa

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
XXXXX533
Adres email ukryty
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w drodze dojazdowej |
Woda: w drodze |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: działki zabudowane |
Kanalizacja: szambo |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 700 |
Odl. do sklepu [m]: 800 |
Odl. do szkoły [m]: 650 |
Odl. do przedszkola [m]: 650 |
Wymiary działki [m]: 32X27 |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
XXXXX533|
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
XXXXX029