Wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 2124 m2. Zainteresuje osoby, które marzą o wybudowaniu domu w sercu swojego prywatnego lasu.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Dręszew - niewielka miejscowość w gminie Dąbrówka, w powiecie wołomińskim, przez którą wije się i tworzy liczne rozlewiska rzeka Bug. To ona czyni z tej okolicy raj dla amatorów wędkowania, którzy przy odrobinie szczęścia złowią dorodnego suma czy szczupaka. To także lokalizacja odpowiednia dla miłośników przyrody, którzy lubią odpoczywać na łonie natury i odkrywać jej uroki.
Atutem działki jest jej bezpośrednie połączenie z drogą asfaltową. Zmotoryzowani dotrą do trasy S8 w 10 min. Dojazd do centrum Warszawy wymaga pokonania ok. 50 km, do Dąbrówki ok. 3,5 km. W promieniu 1 km są dwa sklepy spożywcze.


CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI
Działka o łącznej powierzchni 2124 m2, powstała z połączenia dwóch osobnych działek (sprzedaż obu obligatoryjna). Kształt zbliżony do prostokąta (wymiary 33m x 66m) ułatwi jej przyszłe zagospodarowanie. Działka z wieloletnim drzewostanem, który zapewni intymność i spokój. Teren lekko nachylony w kierunku ulicy Mariańskiej, z wyraźną różnicą poziomów gruntu w połowie długości działki. Uzbrojona. Wodociąg znajduje się w drodze gminnej, gaz oraz prąd przy bocznej krawędzi. Sąsiednie działki posiadają zabudowania.

MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem podstawowym pod mieszkalnictwo jednorodzinne. Dopuszcza się realizację obiektów mieszkaniowo-pensjonatowych, letniskowych, obiektów i urządzeń związanych z działalnością rzemieślniczą o uciążliwości mieszczącej się w granicach własności oraz inną, nieuciążliwą działalność gospodarczą i komunalną. Dla zabudowy jednorodzinnej intensywność zabudowy 0,3-0,4, linia zabudowy minimum 8 m od krawędzi jezdni. Dopuszczalne usytułowanie budynków w odległości mniejszej niż 3 m lub przy granicy działki.

Gorąco polecam. 



Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki na sprzedaż.

Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy takiej działki na sprzedaż w naszej ofercie. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji ofert na sprzedaż, także ma dostęp do działek i gruntów jeszcze nie wystawionych na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły!

A może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii sprzedaży Twojej działki.

----

Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty".

Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów.

Jeśli potrzebujesz skorzystać z kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości - również pomożemy go uzyskać w jednym z kilkudziesięciu banków i instytucji finansowych.

Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!