Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Zieleniec - najwyżej położona wieś w Sudetach (będąca obecnie dzielnicą Dusznik-Zdroju); najbardziej znany ośrodek narciarski w Kotlinie Kłodzkiej w zimie (ponad 20 wyciągów i 6 kolei linowych) i rowerowy w lecie - liczne zawody narciarskie, snowboardowe, rowerowe, zloty motocyklowe, cykliczne festyny itp., szlaki turystyczne, biegówkowe i rowerowe po polskiej i czeskiej stronie. Jedyne miejsce w Polsce z rewelacyjnym zdrowotnie mikroklimatem podobnym do alpejskiego. Słynne unikalne Torfowisko, nowa wieża widokowa na Orlicy, itd., itd.. Inne atrakcje do poczytania na stronie www.zieleniec.pl. Kto by tam nie znał Zieleńca ;-)

Do sprzedania działka 4902 m2 z wydaną decyzją o warunkach zabudowy na 10 domków wypoczynkowych wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi oraz pozostała infrastrukturą (zob. mapkę).
Położenie na początku Zieleńca, w okolicy niedawno otwartego "Przystanku Alaska".
Działka ma wjazd z głównej drogi biegnącą przez Zieleniec (DK389 "Autostrada Sudecka") przez wydzieloną i wykonaną już drogę wewnętrzną (mapka). Teren ma lekki skłon w kierunku północno-wschodnim (od szosy w dół w kierunku lasu), działka jest częściowo schowana za "Alaską" i graniczy z terenem na którym powstaną kolejne domki nowo otwartego Campo Resort.

W odległości 300-400 m wyciągi - kompleks narciarski "Mieszko" i "Hotel Zieleniec", jeden z największych obiektów noclegowych w miejscowości (restauracja, kręgielnia).
Mniej niż 50 m do ratrakowanych tras biegowych.
Uwaga! W planach projektowych rozwoju Miasta Duszniki-Zdrój miasta pojawiła się koncepcja poprowadzenia wyciągu kanapowego na szczyt Zielony Garb i trasy zjazdowej właśnie w bezpośrednim sąsiedztwie oferowanych działek.

Z nieruchomości można pójść (latem) bardzo ładną trasą przez łąki i las w kierunku rezerwatu "Torfowiska pod Zieleńcem". Zaraz po drugiej stronie szosy naprzeciw "Alaski", w miejscu gdzie stoi pomnik "Kamień Rübartscha", rozpoczyna się szlak na Orlicę, najwyższy szczyt polskiej części Gór Orlickich, gdzie powstała nowa wieża widokowa i znajduje się obelisk upamiętniający odwiedziny w tym miejscu F. Chopina, cesarza Józefa II i prezydenta USA Adamsa; następnie można pasem granicznym udać się do czeskiego schroniska "Masarykova Chata", i potem zejść do Zieleńca niebieskim szlakiem lub po prostu ścieżką prowadzącą bezpośrednio przez stoki narciarskie.
Z kolei z Masarykovej Chaty można pójść np. na Velką Destnę, najwyższy szczyt Gór Orlickich po czeskiej stronie, gdzie również niedawno zbudowano wieżę widokową.
Planowane jest również przywrócenie ruchu turystycznego w słynnej niegdyś jaskini "Złota Sztolnia" która znajduje się na zboczu Orlicy.
Wiele innych możliwości uprawiania turystyki pieszej i rowerowej, a nawet od kilku lat konnej, czynią Zieleniec coraz atrakcyjniejszą miejscówką turystyczną także w lecie.

Działka ma zgodę na podłączenie energii elektrycznej, wody z własnego ujęcia (studnia) i odprowadzania ścieków do własnej minioczyszczalni.
Istnieje już oficjalny zatwierdzony projekt podłączenia działek do budowanej w Zieleńcu sieci kanalizacji. Wgląd do projektu w Urzędzie Miasta lub na stronie.

Cena 1,3 mln zł, w cenie udział w drodze wewnętrznej, pokryte koszty budowy tej drogi, przeniesienie na nabywcę warunków zabudowy, koncepcja architektoniczna.

Oferta na wyłączność.
Kontakt Paweł Biedrawa, licencja zawodowa nr 7471, tel. XXXXXX865

Więcej ofert na www.nieruchomosci-zieleniec.pl i www.biedrawa.com.pl
Przedstawiane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, są jedynie zaproszeniem do zapoznania się z nieruchomością i zachętą do jej obejrzenia. Dane w ofercie mają charakter informacyjny; niektóre informacje pochodzą od osób trzecich i mogą zawierać drobne nieścisłości z przyczyn niezależnych od oferującego pośrednika.