Mamy przyjemność zaproponować atrakcyjną ofertę, szczególnie dla deweloperów: grunt o powierzchni 6,0055 hektara usytuowany w malowniczej okolicy, blisko jeziora Jankowskiego, z dobrym dojazdem do drogi asfaltowej nr 15 (Kalina / Lulkowo). Teren został podzielony na 35 działek (31 działek budowlanych i 4 działki drogowe). Dla tego terenu został w 2012 roku uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, według którego prezentowana nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zieleni krajobrazowej (symbol planu 1MN/ZK i 2MN/ZK). Ustalona została minimalna powierzchnia działki 1500m2 (teren został podzielony na działki budowlane o pow. od 1531m2 do 2613m2). Dopuszczalna jest lokalizacja na jednej działce jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego oraz jednego budynku garażowego albo gospodarczego albo gospodarczo-garażowego. Garaż może być w budynku mieszkalnym, zblokowany z budynkiem mieszkalnym lub w formie wolnostojącej o pow. zabudowy nie większej niż 50m2. Budynek gospodarczy lub gospodarczo-garażowy w formie wolnostojącej o pow. zabudowy nie większej niż 60m2. Maksymalna powierzchnia zabudowy - 20% powierzchni działki, jednak nie więcej niż 300m2. Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 70% powierzchni działki, przy czym minimalnie 50% działki musi podlegać zadrzewieniu. Wysokość budynku mieszkalnego nie więcej niż 9m do najwyższego punktu dachu i nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne. Wysokość garażu do 6m i nie więcej niż 1 kondygnacja. Możliwe podpiwniczenie budynków, jeśli pozwalają na to warunki gruntowo-wodne. Dopuszczalne są budynki z dachem dwuspadowym lub wielospadowym, symetrycznym o nachyleniu połaci dachowych 30-45 stopni. Woda, prąd i gaz znajdują się w drodze asfaltowej, przy działce gruntu. Okolica z nowo powstającymi domami o ciekawej architekturze. Poza malowniczym widokiem znajdziecie tu Państwo spokój i odgłosy przyrody, mimo bliskości drogi krajowej nr 15 Gniezno-Toruń.
Od klienta kupującego biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie prowizyjne (wysokość do uzgodnienia).
Zapraszamy na prezentację w terenie. Prosimy o kontakt z osobą prowadzącą ofertę Emilią Zientalską pod numerem telefonuXXXXX111.
Osobą odpowiedzialną zawodowo za ofertę jest Luiza Ilnicka - Obiegły (licencja numer 8297). Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoją wymarzoną nieruchomość, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jej zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionej nieruchomości. Czekamy na Państwa w naszym biurze od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 - 15:00, a pod telefonemXXXXX237 iXXXXX111 do godz.19:00. W weekendy jesteśmy do Państwa dyspozycji jedynie po uprzednim umówieniu się na spotkanie. Serdecznie zapraszamy!



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)