Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną nie zabudowana w miejscowości Habdzin, gmina Konstancin-Jeziorna, powiat piaseczyński, województwo mazowieckie, oddaloną zaledwie 20 km od ścisłego centrum Warszawy i 4 km od centrum Konstancina-Jeziorny.

Nieruchomość gruntowa niezabudowana, o powierzchni 2 200 m2, o regularnych kształtach zbliżonych do prostokąta, o wymiarach 33x67. Dojazd do działki odbywa się drogą asfaltową, w dobrym stanie technicznym, oświetloną. Działka jest częściowo ogrodzona (metalowa siatka) - ogrodzenie wspólne z terenem nieruchomości sąsiedniej. Nieruchomość położona jest w zasięgu pełnej sieci uzbrojenia technicznego. Sąsiedztwo nieruchomości: zabudowa mieszkaniowa, siedliskowa i tereny niezabudowane.
Przeznaczenie: Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Konstancin - Jeziorna nr 246/V/17/2008 z dnia 8 września 2008 r., w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Habdzin, przewidującym dla nieruchomości MN/RM - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Ustalenia szczegółowe planu dla terenów oznaczonych na rysunku symbolem MN/RM

1. Przeznaczenie terenu:

a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa, jako przeznaczenie podstawowe,

b) nieuciążliwe usługi stopnia podstawowego (np. lokale biurowe, gastronomia, usługi bytowe, drobne usługi handlu i rzemiosła) podnoszące atrakcyjność terenu wbudowane w obiekt podstawowy lub towarzyszący, jako przeznaczenie dopuszczalne,

c) powierzchnia usług nie może przekroczyć 20% łącznej powierzchni użytkowej.

2. Sposób i zasady zagospodarowania:

a) minimalna powierzchnia nowej działki (po podziale) - 1500 m2,

b) minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki - 60%,

c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,3,

d) maksymalna wysokość zabudowy - 3 kondygnacje naziemne (w tym poddasze użytkowe) i maksymalnie 11 m,

e) ustala się stosowanie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej z wykluczeniem innych rodzajów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej np. szeregowej,

f) poza budynkiem o funkcji mieszkaniowej lub mieszkaniowo - usługowej dopuszcza się budowę drugiego obiektu o funkcji gospodarczej lub garażowej, w sumie 2 budynki lub w przypadku zabudowy zagrodowej - zwartego zespołu towarzyszących zabudowań gospodarczych,

g) nieprzekraczalna linia zabudowy - min. 5m od linii rozgraniczających ulic lub zgodnie z rysunkiem planu,

h) nakazuje się stosowanie zabezpieczeń akustycznych na budynkach (m.in. okna o podwyższonej izolacyjności akustycznej) od strony ulicy głównej [1KDG].

W ofercie posiadam również większą działkę o powierzchni 2 889 m2





Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB