Zróbcie krok naprzód i dom z marzeń wybudujcie w tej pięknej okolicy.
Zakup niedrogiej działki bardzo ułatwi ten plan.

Działka budowlana o pow. 851 m2. Józefów(gm. Nieporęt) rejon ul. Szkolnej i Strużańskiej - tylko około 4,5 km od granicy Warszawy.

Kształt prostokąta. Wymiary działki : 32,68m od ulicy x 25,49m (drugi bok 26,92

Media: w ulicy prąd i gaz, woda własna. Nie ma kanalizacji.

Dojazd drogą prywatną. Sąsiednie działki są niezabudowane lub zabudowane budynkami jednorodzinnymi.
Miłe sąsiedztwo.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu M:możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2 kondygnacji, z możliwością budowy przynależnych budynkom mieszkalnym obiektów gospodarczo-garażowych do 60mkw, budynków nieuciążliwych usług towarzyszących, urządzenia służące bezpośrednio mieszkańcom danego zespołu budynków (stacje transformatorowe, kontenerowe stacje telekomunikacyjne). Istnieje również dopuszczalność wydzielenia w budynkach mieszkalnych pomieszczeń usługowo-handlowych do 40% pow. uż. budynku. Na cele budowy można przeznaczyć maksymalnie 25%powierzchni działki. Należy zachować co najmniej 70% powierzchni biologicznie czynnej. Teren położony jest granicach Strefy Ochrony Urbanistycznej Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.


Plan zagospodarowania przestrzennego tego terenu zezwala na :
-zabudowę wolnostojącą - minimum 1000m2,
-zabudowę blizniaczą -minimum 600m2
z dopuszczalną różnicą 15% od minimalnej powierzchni.

Malownicze tereny zachęcają do spacerów, wypraw rowerowych, jazdy konnej i żeglowania po Zalewie Zegrzyńskim. W sąsiedztwie rozległe tereny przyrody.Działka położona niedaleko Jeziora Zegrzyńskiego w otoczeniu lasów, łąk i niskiej zabudowy jednorodzinnej.
Blisko szkoły publicznej i kościoła - 1km .
Niewątpliwą zaletą działki jest przyjazny klimat w połączeniu z infrastrukturą :


do najbliższego przystanku autobusowego 300m,
do Warszawy 5km, Warszawa centrum około 40 min jazdy samochodem, do ul. Zegrzyńskiej 5km
do sklepu Biedronka i przychodni państwowej w Legionowie około 5km,
do SKM Legionowo 5,5km, do stacji kolejowej Warszawa - Płudy 10km,
na basen w Stanisławowie Pierwszym 5km, do ZEGRZA 10km, do plaży w Wieliszewie 16km,

Prezentacja na Youtube znajduje się tu:
Adres www ukryty;feature=youtu.be

STAĆ WAS NA TĘ DZIAŁKĘ, KOSZTUJE MNIEJ NIŻ KAWALERKA W WARSZAWIE.

W sprzedaży mamy również sąsiednią działkę o powierzchni 950mkw, oraz działki budowlane na Białołęce od 256tys. za 800m2. i pod Radzyminem 1200m od 88000zł z MPZP.



KONTAKT NEO HOUSE NIERUCHOMOŚCI
Pośrednik Anna Barej - Rychert
www.neo-house.com


Zapraszam do kontaktuXXXXX602

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Barej - Rychert (licencja nr: 6975)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo