Działka położona pomiędzy ulicami Pułku Radio i pułkownika Drewnowskiego. Obie ulice są prostopadłe do jednej z głównych ulic miejscowości Jadwisin, do ulicy prof. Janusza Groszkowskiego. Nieruchomość położona jest przy drodze utwardzonej, stanowiącej ulicę bez nazwy, zaliczoną do kategorii dróg gminnych.
Działka posiada nieregularny kształt, jednym bokiem przylega do gminnej drogi, stanowiącej działkę ewid. nr 111/32. W ewidencji gruntów oznaczona jest symbolem Bz – tereny rekreacyjno – wypoczynkowe. Działka niezabudowana, stanowi teren zadrzewiony, zielony, położony wewnątrz osiedla mieszkaniowego wielorodzinnego. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tereny wojskowe, tereny zielone o charakterze leśnym oraz tereny letniskowe i linia brzegowa Zalewu Zegrzyńskiego.
Działka nie posiada urządzonego wjazdu/zjazdu z dróg publicznych na nieruchomość. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do zapewnienia nieruchomości faktycznego dostępu do drogi publicznej we własnym zakresie na własny koszt oraz poczynić wszelkie uzgodnienia w tym zakresie z właściwymi podmiotami, a także do pozyskania stosownych pozwoleń, uzgodnień i urządzenia wjazdu/zjazdu na nieruchomość we własnym zakresie i na własny koszt.
Nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego istnieje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony uchwałą nr 342/XXXVII/2013 Rady Miejskiej w Serocku z dnia 03.06.2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Serock – sekcja F1 obręb Jadwisin, zgodnie z którym działka ewid. nr 111/35 położona jest na terenie oznaczonym symbolem MWU6 – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami. Działka położona jest w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.