Działka budowlana nad jeziorem Jagodne na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich
Działka położona w kompleksie działek o podobnym przeznaczeniu w sąsiedztwie lasu i jeziora Jagodne;


Powierzchnia: 1299 m2;
Kształt działki: prostokąt;
Wymiary działki: ok. 26 m szerokość x ok. 50 m długość;
Działka w planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem 13 ML - jako teren zabudowy letniskowej - dopuszczalna zabudowa letniskowa t.j. budynek rekreacji indywidualnej usytuowany na wyodrębnionej działce, przeznaczony wyłącznie do celów rekreacyjnych właściciela i jego rodziny (okresowego wypoczynku rodzinnego) zamieszkałych stale poza wsią;




Możliwość budowy domu letniskowego, parterowego z użytkowym poddaszem;
Zakaz wznoszenia obiektów budowlanych o formie obcej architekturze regionalnej;
Architektura projektowanych obiektów powinna cechować się wysokimi walorami estetycznymi, bryła nowej zabudowy w nawiązaniu do zabudowy historycznej w zakresie skali, proporcji i formy przy zastosowaniu tradycyjnych materiałów wykończeniowych, jak tynk gładki w kolorze jasnym, cegła, kamień, drewno i tradycyjnych pokryć dachowych z dachówki ceramicznej lub gontów drewnianych, dachy wysokie o geometrii zbliżonej do dachów stosowanych w zabudowie historycznej;
Dopuszcza się realizację jednego obiektu letniskowego o powierzchni zabudowy do 100 m2, na każdej wyznaczonej działce budowlanej;
Ustala się zakaz podziałów wtórnych istniejących działek letniskowych;
Zaopatrzenie w energię cieplną z kotłowni własnych na paliwo proekologiczne, oraz wkładów kominkowych opalanych drewnem. Ustala się zakaz wykorzystywania do celów grzewczych węgla i paliw węglopochodnych;
Działka położona w „Obszarze Chronionego Krajobrazu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich”;
Sąsiedztwo: inne działki, część działek zabudowanych, las;

UZBROJENIE:


Wodociąg przy granicy działki;
Kanalizacja przy granicy działki;
Prąd: wykonane przyłącze do działki (skrzynka energetyczna, bez licznika);
Dojazd droga asfaltowa, następnie odcinek drogi gruntowej gminnej o długości ok. 100 m;
Zjazd z drogi asfaltowej, dalej drogi wewnętrzne, własność Gmina Miłki;

LOKALIZACJA:


Ok. 20 km od Giżycka;
Działka oddalona jest od jeziora o ok. 120 m;
Las ok. 200 m, dodatkowo pomiędzy jeziorem, a działkami wąski pas lasu;
Linia brzegowa zadrzewiona, mała ilość trzcin;
Zagospodarowana plaża z pomostem w odległości ok. 130 m od działki;


Atrakcje w regionie:
Jezioro Jagodne: powierzchnia: 950 ha; głębokość: 37,4 m; brzegi: płaskie, przeważnie porośnięte trzciną. Linia brzegowa dobrze rozwinięta z licznymi, wrzynającymi się w ląd, zatokami.
Miejscowości: Kozin, Jagodne Wielkie, Szymonka, Prażmowo.
Żeglarstwo (przez jezioro prowadzi szlak żeglugowy z Giżycka do Mikołajek).
W części południowej dwie duże zatoki, noszące nazwy odrębnych jezior - jez. Szymoneckiego i jez. Górkło. Na jeziorze trzy niewielkie wyspy. Na północy jezioro krótkim przekopem (Kanał Kula) połączone jest z jez. Bocznym.
Zwiedzanie Giżycka z przewodnikiem (m.in. Twierdza Boyen)
Kwatera Hitlera w Gierłoży (możliwość połączenia ze zwiedzaniem Sanktuarium Maryjnego w Świętej Lipce)
Rezerwat żubrów w Puszczy Boreckiej
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: w drodze
Otoczenie: jezioro i las
Kanalizacja: w ulicy
Wymiary działki [m]: 50
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak


::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
XXXXX938
XXXXX938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo