Alternatywne Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować atrakcyjną, ustawną działki na sprzedaż położoną w miejscowości Januszówka (gm. Spiczyn).
Nieruchomość usytuowana jest w drugiej linii zabudowy, natomiast dojazd zapewni pięciometrowa droga dojazdowa na służebności przejazdu i przechodu oraz prowadzenia mediów.

Działka na sprzedaż objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o oznaczeniu RM - teren zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej , które dopuszcza:
1) maksymalna powierzchnia zabudowy do 25% powierzchni działki,
2) powierzchnię biologicznie czynną ustala się na 55% powierzchni działki,
3) wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub
miejsca do parkowania na każdej działce,
4) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej:
a) wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
c) wysokość kalenicy do 10 metrów,
d) dachy o połaciach, nachylonych pod kątem 20-45°,
5) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy gospodarczej i garażowej:
a) wysokość 1 kondygnacja nadziemna,
b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
c) wysokość kalenicy do 6,0 metrów,
d) dachy o połaciach,nachylonych pod kątem do 45°,
6) dopuszcza się lokalizowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy z działką sąsiednią lub przy
granicy działki pod warunkiem zachowania wymogów wynikających z przepisów dotyczących
ochrony przeciwpożarowej oraz prawa budowlanego;

Dostępne media:
- gaz (w ulicy)
- prąd (w ulicy)
- woda (w ulicy)
- telefon (w ulicy)

W odległości 2km znajduje się sklep oraz obiekt sakralny . Dojazd do miasta Lublin do ul. Turystycznej zajmie Państwu około 18 min.

Jeżeli zainteresowała Państwa powyższa oferta, zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty:
Michał Krzysiak
Telefon:XXXXX041
e-mail: Adres email ukryty

ALTERNATYWNE BIURO NIERUCHOMOŚCI
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin
Adres www ukryty

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo