Alternatywne Biuro Nieruchomości posiada w swojej ofercie interesujący grunt budowlany położony w miejscowości Piotrawin Pierwszy, gm. Jastków, w pobliżu malowniczego lasu.

Działka o całkowitej powierzchni 1769 mkw , usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy przy drodze asfaltowej. Ma kształt prostokąta o wymiarach 88 m szerokości na 20 m długości, co stanowi bardzo ustawną i funkcjonalną przestrzeń. Bezpośredni dojazd do działki zapewnia wydzielona droga gruntowa.

Nieruchomość mieści się w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie rozległych terenów zielonych, będących doskonałym miejscem na odprężające spacery lub aktywny wypoczynek na łonie natury. Ponadto w pobliżu znajduje się pętla autobusowa - Piotrawin Wygoda oraz przystanek MPK.

Dostępne media:

woda (w drodze)
gaz (w drodze)
prąd (do 100 m)


Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje na tym terenie zabudowę zagrodową wolnostojącą (symbol PIP 5-RM) z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych.

Dodatkowe ustalenia planu:


nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu;
minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01;
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,4;
maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej - 30%;
minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej - 30%;
maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne;
maksymalna wysokość zabudowy- 12,0 m;
wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie - poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu;
dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie;
minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 1350 m²;
szerokość frontu nowo wydzielanych działek - co najmniej 18 m
możliwa jest korekta wewnętrznych granic własności pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich.
ustala się obsługę komunikacyjną działek budowlanych poprzez system istniejących i projektowanych dróg;
dopuszcza się obsługę działek budowlanych poprzez drogi położone poza granicami planu;
warunkiem realizacji zabudowy na działce jest uregulowany dostęp do tej działki z drogi publicznej;
ustala się urządzenie co najmniej 2 miejsc parkingowych na każdej działce, nie wliczając w to miejsc parkowania dla sprzętu rolniczego.


Ponadto, dopuszcza się:

indywidualne ujęcia wody i urządzenia do gromadzenia ścieków sanitarnych z zapewnieniem ich usuwania i oczyszczania, stosownie do przepisów odrębnych - do czasu realizacji komunalnych urządzeń zaopatrzenia w wodę i odprowadzanie nieczystości;
w przypadkach uzasadnionych istniejącym zagospodarowaniem na działce, lokalizację budynków w granicy działki lub 1,5 m od granicy, pod warunkiem zachowania warunków wynikających z przepisów dotyczących ochrony przeciwpożarowej (nie dotyczy to odległości od dróg).


W okolicy znajdą Państwo sklepy spożywcze oraz inne punkty handlowo-usługowe. Dojazd do granic administracyjnych Lublina zajmie zaledwie ok. 6 minut.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:
www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Anna Lis
tel.:XXXXX846
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo