Szukasz działki, która łączy w sobie spokojną lokalizację, dogodne warunki zabudowy oraz szybki dostęp do miasta? Ta oferta spełni oczekiwania zarówno osób planujących budowę domu, jak i inwestorów szukających gruntu o przejrzystym statusie planistycznym i atrakcyjnym położeniu.

Na sprzedaż prezentujemy działkę o powierzchni 1501 m², położoną w miejscowości Kiełczewice Pierwsze, na terenie gminy Strzyżewice, w województwie lubelskim. To teren o charakterze budowlano-rolnym, objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - co oznacza, że inwestor zyskuje jasne i konkretne możliwości zabudowy bez konieczności oczekiwania na decyzję o warunkach zabudowy.

Przeznaczenie gruntu - MR: teren zabudowy zagrodowej

Działka zlokalizowana jest na obszarze oznaczonym symbolem MR, co otwiera szerokie spektrum możliwości:



Budowa domu jednorodzinnego, domu letniskowego lub siedliska rolniczego,



Zabudowa w tradycyjnym stylu wiejskim, z dachami stromymi (min. 30°) i poddaszem użytkowym,



Możliwość realizacji budynków gospodarczych i usługowych o uciążliwości nieprzekraczającej granic działki (np. gabinet, pracownia, małe usługi),



Co istotne, plan miejscowy pozwala na lokalizację nowej zabudowy mieszkaniowej już od 1000 m², a oferowana działka przekracza tę minimalną wielkość - dając przyszłemu właścicielowi swobodę projektowania i zagospodarowania.

Infrastruktura i dostęp



Dojazd bezpośredni z drogi asfaltowej - gwarancja łatwego dostępu przez cały rok,



Dostępne media: prąd i woda znajdują się już na działce, co znacząco obniża koszty przygotowania inwestycji i skraca czas realizacji budowy.




Naturalne otoczenie i sąsiedztwo

Działka położona jest w kameralnej części miejscowości, z zabudową jednorodzinną w sąsiedztwie, co zapewnia równowagę pomiędzy prywatnością a dostępem do lokalnej społeczności. Dużym atutem jest otaczająca przyroda - pola, łąki, cisza i czyste powietrze. To idealne miejsce dla osób, które cenią kontakt z naturą, ale nie chcą rezygnować z dostępu do miejskiej infrastruktury.

Szybki dojazd do większych ośrodków:



Bychawa - zaledwie 8 minut jazdy samochodem - znajdziesz tam sklepy, szkołę, przychodnię i wszystkie niezbędne usługi codzienne,



Borkowizna - tylko 6 minut,



Lublin - 36 minut, co umożliwia codzienne dojazdy do pracy czy szkoły,



Kraśnik - 25 minut.




Ta lokalizacja łączy więc ciszę i sielski klimat z praktycznym dostępem do pełnej infrastruktury.

Dla kogo ta działka?



Dla rodzin, które szukają przestrzeni na dom z ogrodem w zielonym otoczeniu,



Dla rolników i osób planujących działalność gospodarczą w ramach siedliska,



Dla inwestorów, którzy szukają działki z uchwalonym MPZP, dogodnym dojazdem i gotową infrastrukturą - działka idealnie sprawdzi się również jako inwestycja pod budowę i sprzedaż domu.







Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej: Adres www ukryty

Opiekun oferty: Kamil Grankowski
Telefon: 881 678 706
E-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin




Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo