Działka budowlana pow. 964 m.kw. objęta miejscowym planem zagospodarowania przewidującym możliwość zabudowy mieszkaniowej. Na południe od tej działki strony przebiega pas migracji zwierząt z Kampinosu do lasu Łosiowe Błota.
Takie usytuowanie działki zapewnia brak możliwości zabudowy widoku na obszar leśny i możliwość obserwowania dzikich zwierząt w dużym wyborze. W pobliżu mało domów. Czyste powietrze, cisza i przestrzeń.
Klaudyn objęty jest komunikacją miejską autobusową z pętlą w ul. Lutosławskiego.

Przy działce w drodze kanalizacja i wodociąg.

Działka objęta MPZP:

1) przeznaczenie terenu:
a) przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna realizowana jako wolnostojąca lub bliźniacza
(jeden segment na jednej działce),
b) przeznaczenie dopuszczalne:
- budynki gospodarcze i garażowe,
- usługi;
2) zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz kształtowania ładu
przestrzennego:
a) wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
b) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 0,7, wskaźnik minimalnej
intensywności zabudowy – 0,05,
c) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 30%,
d) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 65%,
e) maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej – 12,0 m i nie więcej niż 3 kondygnacje
nadziemne (w tym poddasze użytkowe), maksymalna wysokość zabudowy
mieszkaniowej z dachami płaskimi – 7,5 m,
f) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej – 5,0 m,
g) dachy płaskie oraz dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci
dachowych od 20º do 60º,
h) zakazuje się podpiwniczania budynków;
3) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości wg § 5;
4) ilość miejsc parkingowych zgodnie z §8 ust. 2;

Kontakt:
Urszula Gałązka
tel.XXXXXX606
Adres email ukryty




EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB