Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

NATURALNY CHARAKTER, DUŻA PRZESTRZEŃ I BEZPOŚREDNIE SĄSIEDZTWO TERENÓW PRZEZNACZONYCH POD ZABUDOWĘ.
Na sprzedaż działka o powierzchni 2784 m², położona w Kościelisku, w rejonie Gronika. Nieruchomość ma bardzo dobre proporcje około 32 × 85 m i kształt zbliżony do prostokąta.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym została podzielona na dwa różne przeznaczenia: około 2000 m² stanowi teren ZL lasów i gruntów leśnych, natomiast około 780 m² oznaczone jest symbolem R/ZN tereny rolnicze oraz zieleni nieurządzonej.
Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy gruntach przeznaczonych pod zabudowę.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
✔ powierzchnia: 2784 m²
✔ numer ewidencyjny: 4132
✔ wymiary: około 32 × 85 m
✔ kształt zbliżony do prostokąta
✔ działka objęta MPZP
✔ około 2000 m² ZL, tereny lasów i gruntów leśnych
✔ około 780 m² R/ZN, tereny rolnicze oraz zieleni nieurządzonej
✔ strumień przebiegający przez część działki objętą przeznaczeniem ZL
✔ bezpośrednie sąsiedztwo gruntów przeznaczonych pod zabudowę
✔ brak formalnego dostępu do drogi publicznej
✔ brak obecnie możliwości podłączenia mediów
PRZESTRZEŃ O NATURALNYM CHARAKTERZE
Jednym z najważniejszych elementów nieruchomości jest jej naturalne otoczenie.
Około 2000 m² działki objęte jest przeznaczeniem ZL tereny lasów i gruntów leśnych. Przez tę część nieruchomości przebiega również strumień, który dodatkowo podkreśla naturalny charakter terenu.
Pozostałe około 780 m² posiada oznaczenie R/ZN tereny rolnicze oraz zieleni nieurządzonej.
Połączenie terenów leśnych, zieleni, strumienia oraz sąsiedztwa gruntów przeznaczonych pod zabudowę tworzy charakterystyczne dla Kościeliska połączenie NATURY, PRZESTRZENI I BLISKOŚCI TERENÓW ZABUDOWANYCH.
PRZEZNACZENIE W MPZP
Nieruchomość posiada dwa różne przeznaczenia wynikające z obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
ZL około 2000 m²
Większa część działki, około 2000 m², oznaczona jest symbolem ZL tereny lasów i gruntów leśnych.
Przez tę część nieruchomości przebiega strumień.
R/ZN około 780 m²
Pozostała część działki, około 780 m², oznaczona jest symbolem R/ZN tereny rolnicze oraz zieleni nieurządzonej.
Aktualne przeznaczenie poszczególnych części nieruchomości należy każdorazowo analizować w oparciu o szczegółowe zapisy obowiązującego MPZP.
LOKALIZACJA KOŚCIELISKO, GRONIK
Nieruchomość położona jest w Kościelisku, w rejonie Gronika w atrakcyjnej części Podhala, w otoczeniu charakterystycznego górskiego krajobrazu.
Jednym z istotnych atutów lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo gruntów przeznaczonych pod zabudowę.
KOŚCIELISKO TO GÓRSKI CHARAKTER, NATURA, PRZESTRZEŃ I BLISKOŚĆ ZAKOPANEGO ORAZ TATR.
Lokalizacja zapewnia również bliskość licznych szlaków turystycznych oraz infrastruktury turystycznej Podhala.
Jednocześnie sama nieruchomość zachowała naturalny charakter większa część działki objęta jest przeznaczeniem leśnym, a przez jej fragment przebiega strumień.
NATURALNE OTOCZENIE
Około 2000 m² działki stanowi teren lasów i gruntów leśnych. To właśnie ta część nadaje nieruchomości kameralny i naturalny charakter.
Dodatkowym elementem terenu jest strumień przebiegający przez część działki objętą oznaczeniem ZL.
Zestawienie terenów leśnych i zielonych z bezpośrednim sąsiedztwem gruntów przeznaczonych pod zabudowę sprawia, że nieruchomość posiada charakterystyczne dla Gronika otoczenie.
DOJAZD I MEDIA
Na dzień przygotowania oferty:
✔ działka nie posiada formalnego dostępu do drogi publicznej
✔ brak obecnie możliwości podłączenia mediów
Kwestie dotyczące ewentualnego zapewnienia dostępu do drogi oraz możliwości doprowadzenia infrastruktury wymagają indywidualnej analizy i odpowiednich uzgodnień.
DLA KOGO?
Nieruchomość może zainteresować:
✔ osoby poszukujące większego gruntu w Kościelisku
✔ osoby zainteresowane nieruchomościami o naturalnym, leśnym charakterze
✔ inwestorów zainteresowanych długoterminowym lokowaniem kapitału
✔ osoby poszukujące nieruchomości bezpośrednio przy terenach przeznaczonych pod zabudowę
✔ nabywców ceniących bliskość natury i górskie otoczenie
✔ osoby zainteresowane gruntami o przeznaczeniu leśnym i rolnym
✔ osoby poszukujące nieruchomości w rejonie Gronika z myślą o długoterminowej perspektywie
NIERUCHOMOŚĆ Z DŁUGOTERMINOWĄ PERSPEKTYWĄ
Działka o powierzchni 2784 m², regularnych wymiarach około 32 × 85 m i lokalizacji bezpośrednio przy gruntach przeznaczonych pod zabudowę może zainteresować osoby poszukujące nieruchomości w Kościelisku z myślą o dłuższej perspektywie.
Jednocześnie należy wyraźnie zaznaczyć, że nieruchomość objęta jest MPZP, w którym około 2000 m² oznaczono jako ZL tereny lasów i gruntów leśnych, a około 780 m² jako R/ZN tereny rolnicze oraz zieleni nieurządzonej.
PO WIĘCEJ INFORMACJI, DOKUMENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI ORAZ SZCZEGÓŁY DOTYCZĄCE DZIAŁKI ZAPRASZAM DO KONTAKTU.
INFORMACJA DODATKOWA
✔ kupujący nie pokrywa kosztów wynagrodzenia biura
INFORMACJA FORMALNA
Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-199-GS-DUO001/4/13