Szanowni Państwo,

polecam na sprzedaż atrakcyjnie położoną działkę o powierzchni 29.658 ar (2965,80 m2), w miejscowości Kobylniki, gm. Rokietnica (bezpośrednio przy ul. Szkolnej), z idealnym wjazdem do miejscowości oraz niedaleko kompleksu placówek szkolnych. W pobliżu wyjazd na S11, ekspresowy dojazd do Poznania trasą szybkiego ruchu, dostępna komunikacja autobusowa. W odległości kilku kilometrów znajduje się cenione przez mieszkańców Jezioro Kierskie - zaledwie 10 minut drogi. Kobylniki graniczą również z Chybami i Napachaniem.

Działka dobrze nasłoneczniona, o nieregularnym kształcie, z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, dwukondygnacyjną. Istnieje możliwość zabudowy bliźniaczej - zapytaj o szczegóły. Położona na terenie intensywnej rozbudowy. Działka nie jest objęta MPZP. Warunki zabudowy określa studium. Sąsiedztwo - istniejące i nowo budowane domy. 
Dojazd drogą asfaltową. Media: prąd, woda w ulicy Szkolnej. 
Możliwość podziału na mniejsze działki.

W ewidencji gruntów działka jest oznaczona numerem 18/20.

Dojazd:
- działka z dobrym dojazdem do drogi wojewódzkiej nr 184 (Przeźmierowo - Szamotuły - Wronki);
- praktycznie bezproblemowe połączenie z Poznaniem: droga ekspresowa S11 (zachodnia obwodnica Poznania);
- doskonale skomunikowana, jedynie 20 minut jazdy samochodem od centrum Poznania.

Kobylniki stanowią cześć gminy Rokietnica, która bardzo dynamicznie się rozwija, zapewniając swoim mieszkańcom pełną infrastrukturę: szkoły, przedszkola, halę sportową, biblioteki, centra handlowe, kawiarnie itp.

Stosunkowo szybki dojazd do Poznania oraz bliskość obwodnicy to atuty przyciągające nowych mieszkańców.

Dla zdecydowanego klienta istnieje możliwość negocjacji ceny.
Posiadamy jeszcze 6 innych działek w tej lokalizacji.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

***Naszym klientom zapewniamy bezpłatne doradztwo kredytowe i podatkowe oraz konsultacje prawne i notarialne.***

Joanna Hetman
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
Nr licencji zawodowej: 24178
nr tel.: XXXXXX031

SZUBED Nieruchomości
ul. Głogowska 55/57, lok.5,
60-738 Poznań
http://www.szubed.pl