LOKALIZACJA:
Działka zlokalizowana w Kolbudach, na wzniesieniu, na osiedlu nowo budowanych domów jednorodzinnych. Roztacza się stąd widok na oba jeziora oraz panoramę Kolbud. Do centrum Kolbud jest kilka minut pieszo. Znajdziemy tam pełne zaplecze handlowo-usługowe. Do centrum Gdańska jest 18 km, a do obwodnicy 9 km. W bezpośrednim otoczeniu działki znajduje się dużo zieleni, oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasów państwowych.

DZIAŁKA:
Działka budowalna o powierzchni 1362 m/2 m2. Składająca się z dwóch działek nr 688/21 i 688/22.
Do szkoły podstawowej ok.500m.
W cenie działki opinia geotechniczna sporządzona dla działki 688/21 wykonana w kwietniu 2021r. oraz zaświadczenie  wraz z projektem wyrażające zgodę na przyłączenie działki do sieci wodociągowej z marca 2023

Tuż przy działce 688/21: prąd , gaz, woda przy działce 688/22.

Grunt objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o oznaczeniu 7 MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

• maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30%;
• minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki: 50%;
• maksymalna wysokość zabudowy: 9,5m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne; dopuszcza się piwnice);
• kształt dachu - dwuspadowy, z dopuszczeniem naczółków, o symetrycznych kątach nachylenia połaci 35-45 stopni;
• dla budynków na działkach budowlanych o powierzchni minimum 5000m2 dopuszcza się dach płaski;
• formy zabudowy - wolnostojące, w tym zintegrowane z budynkiem garażowym lub gospodarczym;
• ustala się kolorystykę dachów o kątach nachylenia połaci 35-45 stopni w odcieniach: czerwieni, brązu lub szarości.

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję