Atrakcyjny teren, oferta okazyjna dla inwestora.

Obniżka ceny z 595.000,- zł na 565.000,- zł.

Opis nieruchomości.

Teren o łącznej powierzchni 7.588m2zlokalizowany w Koszalinie przy ul. Lubiatowskiej z pięknym widokiem na Jezioro Lubiatowo oraz rezerwat przyrody Jeziora Lubiatowskiego.

Cały teren obejmuje 4 działki o powierzchni: 1.934m2, 1949m2, 1.834m2, 1.871m2.

Dojazd do działek odbywa się poprzez wewnętrzną drogę dojazdową.

Dostępne uzbrojenie(przebiegające w drodze przy działce):

- energia elektryczna (trafostacja znajduję bezpośrednio przy działce);

- woda przebiega w ul. Lubiatowskiej;

- kanalizacji i gazu obecnie brak.

Możliwość zabudowy:

- W ewidencji gruntów teren oznaczony symbolem R VI A - grunty orne.

- Zgodnie z Uchwałą Nr X/80/2007 z dnia 26 kwietnia 2007r. dla tego terenu został opracowany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca z dopuszczeniem zabudowy usługowej, w szczególności handlu, gastronomii, kultury i sztuki, rzemiosła, oraz zdrowia lub usługi wbudowane, stanowiące część obiektu budowlanego, w połączeniu z zabudową o przeznaczeniu podstawowym.

Otoczenie:

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz niezabudowane działki, Jezioro Lubiatowskie, las, rezerwat przyrody Jeziora Lubiatowskiego, inne tereny turystyczne.

Walory krajobrazowe i przyrodnicze:

- Teren położony na wyniesieniu, lekkim wzgórzu, skąd rozpościera się piękny widok na Jezioro Lubiatowskie oraz rezerwat przyrody Jeziora Lubiatowskiego;

- Lekko powyżej terenu zaczyna się granica lasu;

- Poniżej w dole ul. Lubiatowska,

- Lokalizacja terenu pozwala na kontakt z przyrodą, zapewnia ciszę oraz spokój, stwarza możliwość do pełnego korzystania z walorów turystyczno - przyrodniczych okolicy;

Dojazd do działki:

Dojazd odbywa się ul. Lubiatowską (w ostatnim odcinku o szutrowej nawierzchni) oraz podjazd drogą po płytach betonowych JUMBO. Teren znajduje się po prawej stronie płyt betonowych.

Możliwości kupna pojedynczej działki o powierzchni: 1.934m2, 1949m2, 1.834m2 lub 1.871m2.

Podana cena jest ceną brutto zawierającą podatek VAT 23%. Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%.

Zainteresowała Ciebie ta oferta? Zadzwoń lub napisz do nas i dowiedz się więcej.

Zapraszamy.