NA SPRZEDAŻ

Działka budowlana o pow. 5017m2

z własną (21m) linią brzegową jeziora

gm. Kruklanki



Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka. Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z najchętniej odwiedzanych turystycznie gmin w powiecie Giżyckim z uwagi na dużą iloś ć czystych jezior, terenów leśnych, małe uprzemysłowienie regionu, brak smogu, ciszę i spokój. Doskonała opcja turystycznej bazy wypadkowej, spokojnego miejsca zamieszkania całorocznego jak i inwestycja finansowa w tereny, których jest już coraz mniej, a ceny ich sukcesywnie rosną.

Opis nieruchomości:



Powierzchnia: 5017m2; (możliwość nabycia działki sąsiedniej o pow. 4965m2;


Kształt działki: prostokąt;





Ukształtowanie terenu: teren wyeksponowany, nachylający się w kierunku południowym (w kierunku jeziora);


Zadrzewienie/zakrzaczenie: drzewa zlokalizowanie wzdłuż linii brzegowej jeziora, zadrzewienia i zakrzaczenia samosiejne;


Sąsiedztwo: sąsiadująca działka zabudowana budynkiem mieszkalnym, w okolicy zabudowa siedliskowa, łąki, pola, lasy;


Dojazd: zjazd z drogi asfaltowej, następnie gminna droga utwardzona;


Szerokość działki: ok. 21m;


Długość działki: ok. 216m;



Uzbrojenie działki:



Woda: tak, w pobliżu;


Kanalizacja gminna - brak ;


Prąd: tak, w pobliżu;



Stan prawny:



Własność: TAK;


Księga wieczysta: TAK;



Lokalizacja:



Gmina Kruklanki;





Odległość od jeziora: bezpośrednio graniczące;


Plaża z kąpieliskiem gminnym: w odległości ok. 450 metrów;


Odległość od lasu: kilkaset metrów;


Odległość od Kruklanek: ok. 5km;


Odległość od Giżycka: ok. 19km;


Odległość od Warszawy: ok. 270km;





TRAKCJE OKOLICY:

Grądy Kruklaneckie: zwalony most, zbudowany w 1908 roku ponad ciekiem wodnym łączącym jeziora Gołdopiwo i Kruklin. Był to most pięcioprzęsłowy wielkością dorównujący mostom w Stańczykach.

Puszcza Borecka: o pow. 170 km2. Znajdują się tam dzikie i pierwotne fragmenty lasu cenne pod względem przyrodniczym. W puszczy występują rzadkie okazy zwierząt: żubry, łosie, rysie, wilki. Żyją tu też mało spotykane gatunki ptaków: orzeł bielik, rybołów, bocian czarny.

Rezerwat Borki: utworzony w 1958 r., pow. 232,00 ha, nadleśnictwo Borki. Florystyczny. Fragment Puszczy Boreckiej. Różnorodna rzeźba terenu. Występują grądy grabowo - lipowe, olsy, łęgi, bory świerkowe. Występują m.in. perkoz, bocian czarny, kania czarna, orzeł bielik, kobuz, bekas, rybołów, słonka. Bogata fauna, spotkać można m.in. żubra, rysia, łosia, jelenia, wilka, lisa, jenota i dzika.

Szlak kajakowy rzeki Sapiny: mało znany, malowniczy i spokojny szlak kajakowy, na obrzeżu Doliny Wielkich Jezior Mazurskich o długości około 25 km. Łączy w swoim biegu kilka jezior, poczynając od wysuniętego na południe jeziora Kruklin poprzez rozległe jezioro Gołdapiwo, a skończywszy na jeziorze Święcajty, będącym częścią jez. Mamry;



CENA: 160.000,00zł (słownie: sto sześćdziesiąt tysięcy złotych)



UWAGA: Możliwość nabycia sąsiedniej działki o pow. 4965m2.

::DODATKOWE INFORMACJE
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: możliwość uzyskania


::KONTAKT DO AGENTA
Karol Łukasik
XXXXXX938
XXXXXX938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo