Duża działka budowlana 37000 m2 w Kruszynie przy drodze krajowej Bydgoszcz-Nakło. Blisko zarówno do centrum miasta jak i do wjazdu na obwodnicę Bydgoszczy. Wjazd na teren nieruchomości z drogi asfaltowej. Teren objęty planem miejscowym Gminy Sicienko, który ustala przeznaczenie pod zabudowę i zagospodarowanie o funkcji handlowo-usługowej, rekreacyjno-wypoczynkowej, hotelowej i gastronomicznej. Istnieje również możliwość budowy stacji benzynowej.