Działka budowlana ( o charakterze rekreacyjnym TL.2 ) o powierzchni 18,5 ara w kształcie długiego prostokąta/ półtrapezu o wymiarach 29m/10m na 100 metrów położona w bardzo dobrej lokalizacji blisko PKP Leńcze.

Do działki prowadzi dojazd drogą asfaltową Na działce znajdują się też media: woda, prąd
Działka równa zabudowana drzewami iglastymi i starym domkiem letniskowym. Pomimo wygodnego dojazdu cisza, ptasi śpiew i spokojna okolica
 
Nieruchomość składa się z 2 działek 1574/12 i 1574/13, położonych pomiędzy adresami Leńcze 176 a Leńcze 178.
Działka ze sporym potencjałem na przyszłość. W MPZP ujęta jako działka rekreacyjna czyli pod pewnymi względami ma lepsze możliwości niż tereny budowlane. Jest możliwość budowy domu/ów do powierzchni 120m2. Po podziale może uzyskać 2-3 działki na budowę 2- 3 domów jednorodzinnych.

Dodatkowo jest możliwość budowy obiektu pensjonatowego do 20 miejsc noclegowych lub obiektów gospodarczych.

Leńcze z szybkim połączeniem PKP ze Skawiną i Krakowem jest bardzo ciekawą alternatywą dla osób chcących mieszkać poza miastem. Blisko działki stacja Leńcze, przystanki busów, ośrodek zdrowia, supermarket...

Cena 177.000zł - do niedużej negocjacji.

POLECAM i zapraszam do kontaktu
Piotr Bosak, tel. XXXXX404

==================
Wyciąg z MPZP :
... 
§ 8.
1. Wyznacza się tereny zabudowy rekreacji indywidualnej, oznaczone na rysunku planu symbolami TL.1 i TL.2, z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę rekreacji indywidualnej.

2. W terenach wyznaczonych w ust. 1 poza podstawowym przeznaczeniem dopuszcza się:

1) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z ograniczeniem do 120 m2 powierzchni użytkowej;
2) obiekty pensjonatowe do 20 miejsc noclegowych;
3) obiekty gospodarcze i garażowe na samochody osobowe w ilości nie więcej niż 2 stanowiska;
4) terenowe urządzenia rekreacyjne;
5) obiekty małej architektury (altany, kapliczki itp.);
6) wiaty, zadaszenia;
7) zieleń urządzoną;
8) dojazdy i dojścia.

3. W terenach wyznaczonych w ust. 1 ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:

1) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 30%;
2) wskaźnik intensywności zabudowy:
a) maksymalny - 0,6;
b) minimalny - 0,01;
3) wysokość obiektów:
a) określonych w ust. 1 oraz ust. 2 pkt 1 i 2 - do 8 m;
b) o których mowa w ust. 2 pkt 3 - do 6 m;
c) o których mowa w ust. 2 pkt 4, 5 i 6 - do 3 m;
4) maksymalna szerokość elewacji frontowej obiektów - 20 m;
5) minimalną wielkość nowo wydzielanych działek budowlanych - 500 m2;
6) minimalną szerokość frontów nowo wydzielanych działek budowlanych - 16 m;
7) zachować minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej.
4. Pozostałe zasady jak w § 4 niniejszej uchwały.
....

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online