Przedmiotem sprzedaży jest działka gruntu o powierzchni 1941 m2 (0,1914 ha), położona w Lednogórze, gmina Łubowo, powiat Gnieźnieński.
Lednogóra mieści się ok. 13 km od Gniezna oraz 6 km od miejscowości Łubowo.

W odległości ok. 950 m na południe od parceli dworzec kolejowy oraz około 950 m na północ do drogi Wojewódzkiej nr 194. Załączone zdjęcie z mapy satelitarnej obrazuje przybliżone położenie nieruchomości.

Działka znajduje się na terenie, gdzie w najbliższym sąsiedztwie powstaje zabudowa domów jednorodzinnych. Dojazd do nieruchomości drogą wewnętrzną, częściowo utwardzoną kostką brukową, a częściowo drogą nieutwardzoną (na długości około 90 m).

Kształt działki zbliżony do prostokąta (przybliżone wymiary boków: 59 m, 32 m, 54 m, 33 m). Teren nieruchomości płaski, nieogrodzony, porośnięty oraz zadrzewiony (głównie samosiejki oraz brzozy).

Media: woda z wodociągu oraz gaz w drodze wewnętrznej na wysokości działki (w bliskim zasięgu), skrzynka z prądem na działce.

Przedmiotowa działka znajduje się na terenie (symbol w planie 3MN), dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr III/19/2006 Rady Gminy Łubowo z dnia 258 grudnia 2006 r.), który przewiduje m.in. podstawowe paramenty zabudowy tj.:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami gospodarczymi lub garażami,
- budynek parterowy z poddaszem użytkowym o łącznej wysokości nie przekraczającej od poziomu terenu do kalenicy dachu 10 m,
- maksymalny procent zabudowanej powierzchni działki nie powinien przekraczać 25 %,
- dachu strome o nachyleniu 30 – 45 st., dachy dwuspadowe lub wielospadowy,
- pokrycie dachów, dachówka, materiały imitujące dachówkę lub inne tradycyjne materiały pokryciowe,
- obowiązująca linia zabudowy w odległości 6 m od granicy działki,
- minimalny procent biologiczne czynnej powierzchni działki nie może być niższy niż 55 %.

Wraz z przedmiotową działką budowlaną sprzedawany jest udział w wewnętrznej drodze dojazdowej - działka nr 207/11 (cena za udział w drodze zawiera się w cenie sprzedaży działki budowlanej tj. w cenie 199.000 zł).

Cena sprzedaży (za działkę budowlaną oraz udział w drodze wewnętrznej): 199.000 zł

Kontakt: Tomasz Klim tel.XXXXX273 email: Adres email ukryty

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego








Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)