Oferuję Państwu na sprzedaż działkę inwestycyjną - budowlano-rolną o łącznej powierzchni 9627 m2(0,96 ha) zlokalizowaną w Ludwinowie Zegrzyńskim, gminie Serock, w powiecie legionowskim.
Nieruchomość usytuowana przy głównej ulicy Ludwinowa Zegrzyńskiego - ulicy Nasielskiej.

Teren objęty MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO przeznaczony pod zabudowę mieszkalną lub usługową oznaczoną symbolem MN/U oraz rolną. MPZP dzieli działkę na dwie części

✍️1. MN/U - około 5274 m2 działki
- szerokość drogi wewnętrznej - 8 m
- wysokość zabudowy mieszkalnej - do 11 m
- min 60% powierzchni biologicznie czynnej
- przy podziale minimum 800 m2 na działkę
2. R - około 4353 m2 działki

Zgodnie z przedstawioną ilustracją, szerokość działki od ulicy wynosi dokładnie 28,8 m.
Obecnie działka jest zabudowana starym domem i częściowo zarośnięta.

✨MEDIA
1. Prąd
2. Internet
3. Wodociąg miejski
4. Gaz
Brak kanalizacji

✨LOKALIZACJA

Serock - 5 km
Zegrze - 5 km
SKM Zegrze Południowe - 6 km
Legionowo - 12 km
Warszawa - granica miasta - 17 km
Nowy Dwór Mazowiecki - 24 km
Warszawa - centrum miasta - 37 km


Zapraszam na prezentację!
Skontaktuj się ze mną 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-20:00, aby umówić się na spotkanie i zobaczyć to wyjątkowe miejsce na własne oczy. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, udzielę dodatkowych informacji i rozwieję wątpliwości.

JESTEM WYŁĄCZNYM OPIEKUNEM OFERTY i.... ZAWSZE oddzwaniam. :)

✨Agencję nieruchomości zapraszam do współpracy.

(English language presentation or phone conversation also available.)