OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPERHOUSE
Na sprzedaż działka wraz z wolnostojący domem w miejscowości Matule gm. Stary Dzierzgoń.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- działka ponad 3000m2,
- możliwość wydzielenia części działki i budowy kolejnego domu,
- spokojna okolica, sąsiedztwo lasów i łąk,
- szybkie wydanie nieruchomości,
- zagospodarowana działka. 

CHARAKTERYSTYKA:
Działka ma nieregularny kształt i składa się z dwóch części połączonych wąskim pasem. Daje to możliwość wydzielenia niezagospodarowanej części i wybudowania drugiego domu lub sprzedaży samodzielnej działki. Woda z wodociągu miejskiego, szambo na sąsiedniej działce.

Wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok. 170 m2, posadowiony na działce o powierzchni 3012 m2. Na jego powierzchnię składają się
PRZYZIEMIE:
- garaż, 
- kotłownia, 
- pomieszczenie gospodarcze,
- skład opału.
PARTER:
- 3 pokoje (dwa posiadają balkony),
- kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój, 
PODDASZE: 
- otwarta przestrzeń, balkon


Dom został wybudowany w latach 90, na wysokim parterze znajdują się 3 wyposażone pokoje, kuchnia oraz łazienka - gotowe do zamieszkania. Poddasze do wykończenia, otwarta przestrzeń daje dużo wariantów aranżacyjnych - istnieje możliwość utworzenia tam otwartego salonu z balkonem, kuchnią, jadalnią oraz łazienką. W przyziemiu znajduje się garaż wymagający wylania posadzki, kotłownia z piecem na węgiel oraz drewno oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Dom przeszedł remont dachu w 2021 roku, natomiast w 2016 roku zostały wymienione okna. Duży, zagospodarowany ogród położony jest od strony południowej, obsadzony jest wysokimi drzewami.

LOKALIZACJA:
Matule to niewielka wieś w gminie Stary Dzierzgoń powiat sztumski. Dom położony w otoczeniu łąk i lasów. Jest gwarancją ciszy i spokoju. W niedalekiej odległości jezioro Dzierzgoń oraz jezioro bielawskie. Matule to miejscowość położona ok. 40 minut od Malborka, 30 minut od Iławy i ok. godziny od Elbląga. Jest do doskonała propozycja dla osób ceniących sobie sielski klimat z dala od wielkomiejskiego zgiełku.

Zapraszamy na prezentację!
Opiekun oferty: Rafał Milan
Nr oferty: PH766085