Gospodarstwo rolne sadownicze 4,21 ha w Kotlinie Sandomierskiej.

Na sprzedaż bardzo ładne i zadbane gospodarstwo rolne sadownicze, prowadzone od 1993 r., w miejscowości Międzygórz, gm. Lipnik, pow. opatowski, woj. świętokrzyskie.

Gospodarstwo o łącznej powierzchni 42100m2, z czego 5200m2 stanowi prywatny las z drzewami mieszanymi (grab, brzoza, dąb). Las ten znajduje się 5 km od gospodarstwa.

Gospodarstwo posiada bardzo dobrą ziemię pierwszej klasy typu czarnoziem i położone jest w Kotlinie Sandomierskiej przy trasie Sandomierz – Opatów.

W sadzie znajdują się wszystkie odmiany drzew owocowych:
- jabłonie (odmiany letnie i zimowe),
- wiśnie,
- czereśnie,
- brzoskwinie,
- śliwy,
- nektaryna

Ponadto 90% jest nowego nasadzenia i 90% jabłoni na słupach.

Na działce znajdują się dwa domy mieszkalne (jeden z częścią gospodarczą), przechowalnia owoców oraz narzędziownia o pow. 21m2.

Dom nr 1 o pow. ok. 120m2 - z rozpoczętą budową w 2005 r. w stanie surowym zamkniętym, wybudowany z białej cegły potrójnej i pustaka, w środku ocieplony, położone tynki. Dach pokryty blachą mat w kolorze czekoladowy brąz, nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne, okna nowe PCV. Rozciągnięta instalacja elektryczna przygotowana do podłączenia.
Na parterze – korytarz, łazienka, kotłownia (pod instalację węglową), pokój z przygotowanym miejscem pod kominek (specjalnie zrobiony komin) i kuchnia.
Na poddasze prowadzą schody betonowe.
Na poddaszu – dwa pokoje (każdy z balkonem).

Do domu przynależy część gospodarcza o pow. 150m2 z trzema komorami garażowymi po 3m oraz powierzchnia pod chłodnię na owoce o długości 10m do wykończenia.

Oddzielny budynek wolnostojący stanowi przechowalnia owoców o pow. ok. 98m2. Jest to jedno duże pomieszczenie wysokie na 4m o wymiarach ok. 14mx7m. Budynek może pomieścić nawet 10 samochodów osobowych.
Budynek przechowalni ocieplony, podwójny mur, hermetycznie zamykany (specjalne drzwi o wysokości 3,60m), na podłodze wylewka, instalacja elektryczna (prąd podłączony), drzwi panelowe ocieplane mrozoodporne, strop ocieplony, wentylacja.

Dom nr 2 o pow. ok. 66m2 wymaga remontu. Jest to budynek parterowy, częściowo podpiwniczony, wybudowany w 1957 r., nieocieplony, otynkowany, na dachu eternit, instalacja aluminiowa.
Składa się z dwóch pokoi, bardzo dużej kuchni, przedpokoju, łazienki z oknem (kabina prysznicowa). Na ścianach tynki pomalowane, na podłogach deski drewniane.
Media: prąd, siła, woda, gaz z butli, szambo, ogrzewanie węglowe (w kuchni i pokoju znajduje się piec kaflowy na węgiel), ciepła woda (przepływowy podgrzewacz wody).

Cały teren, gdzie stoją budynki jest ogrodzony (ogrodzenie murowane, drewniane ozdobne i siatka), brama wjazdowa od frontu drewniana, z tyłu metalowa.

Na posesji znajduje się studnia, głęboka na 26m, a na środku podwórka stoi lipa.

Z trasy Sandomierz – Opatów prowadzi droga asfaltowa do samego gospodarstwa. Dojazd do domu drogą utwardzoną.

W odległości 1 km od gospodarstwa przy głównej drodze usytuowany jest przystanek autobusowy, a także w promieniu 1 km znajduje się ośrodek zdrowia, szkoła, bank, cztery sklepy (w tym Delikatesy Centrum), kościół drewniany z XIII w.

Gospodarstwo położone jest w cichej, spokojnej okolicy, z dala od sąsiadów, wokoło znajdują się same sady. Po drugiej stronie gospodarstwa, w odległości 100m znajduje się las państwowy.

W odległości 15 km Sandomierz, Opatów (15 km), Kielce (65 km).

Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Dodatkowe 24 zdjęcia na stronach: www.remax-gold.pl lub www.remax-polska.pl/marta_kulawik

Nr licencji zawodowej 19584
Agent prowadzący: Marta Kulawik
Tel.:XXXXX906
e-mail: Adres email ukryty
www.marta-kulawik.pl
www.remax-gold.pl
Adres www ukryty

RE/MAX Gold
ul. Kopernika 26
40-064 Katowice
Tel.:XXXXX170
e-mail: Adres email ukryty
www.remax-gold.pl
www.remax-polska.pl/gold











W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB