Alternatywne Biuro Nieruchomości w swojej ofercie posiada atrakcyjną, ustawną działkę budowlaną o niebanalnych wymiarach ulokowaną w trzeciej linii zabudowy z bezpośrednim zjazdem z drogi asfaltowej. Nieruchomość znajduje się w kameralnym zakątku miejscowości Nasutów w gminie Niemce z bliskim dostępem do przystanku komunikacji miejskiej MPK (linia 24) .

Działka na sprzedaż o wymiarach: 27,7 m długości na 40 m szerokości i całkowitej powierzchni 1 109 mkw posiada dostęp do mediów :
- prąd (pow. 100 m);
- woda (pow. 100 m),
ponadto ulokowana jest na terenie płaskim i nieogrodzonym.

Link do Filmu z działki:
https://www.youtube.com/watch?v=fuC1AUfXf04

W MPZP uchwalonym przez Gminę Niemce działka na sprzedaż przeznaczona jest pod zabudowę zagrodową (MR) z dopuszczeniem do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN) .

Zapisy w planie pozwalają na:
- wzniesienie budynku mieszkalnego o wysokości do dwóch kondygnacji nadziemnych, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe,
- posadowienie parteru do 1 metra od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
- wysokość kalenicy do 10 m,
- dach o kącie nachylenia 30-45 stopni z pokryciem posiadającym atest.

Dopuszcza się także lokalizowanie parterowych obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych na cele usługowe.

Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie płaskim, nieogrodzonym. Sąsiedztwo stanowią tereny zielone , zabudowania jednorodzinne i siedliskowe. Ponadto w niedalekiej odległości znajdują się: sklepy, stacja paliw, punkt stomatologiczny, klub sportowy i obiekty sakralne. W odległości około 3 km umiejscowiona jest Szkoła Podstawowa w Nasutowie.

Dodatkową zaletą prezentowanej działki na sprzedaż jest bliska obecność Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego (8 km), a także szybka komunikacja z każdą częścią miasta Lublin dzięki obwodnicy , do której dojazd zajmuje około 10 minut, a także dzięki komunikacji miejskiej ( przystanek MPK znajduje się około 1,3 km od nieruchomości ).
Do centrum Niemiec (miejscowości gminnej) dojadą Państwo w około 5 minut.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Jakub Kowal
Telefon: XXXXXX466
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
20-807 Lublin,
ul. Czeremchowa 5

www.alternatywnebn.pl

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo