Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną, położoną w miejscowości Niemce, w gminie Niemce.
Prezentowana nieruchomość o powierzchni 1000 mkw ulokowana jest w drugiej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej. Dojazd do gruntu zapewnia wydzielona droga wewnętrzna. Otoczenie działki stanowi cicha i spokojna okolica, która gwarantuje przyszłym mieszkańcom wytchnienie od zgiełku, zachowując jednocześnie doskonałe skomunikowanie z kluczowymi punktami regionu.
Dzięki bliskości drogi krajowej nr 19 (zaledwie 3 km), dojazd do centrum miejscowości Niemce zajmuje około 10 minut, a do granic administracyjnych Lublina dotrą Państwo w zaledwie 15 minut. Jest to idealne miejsce dla osób prywatnych poszukujących przestrzeni pod budowę wymarzonego domu w otoczeniu zieleni, z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została oznaczona symbolem MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.
Dodatkowe ustalenia planu:
przeznaczenie: zabudowa wolno stojąca lub bliźniacza;
wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego i usługowego: nie większa niż 12,0 m;
poziom parteru budynku mieszkalnego: nie wyżej niż 1,0 m od naturalnego poziomu terenu;
wysokość małej architektury: do 4,0 m;
powierzchnia zabudowy: nie większa niż 40% powierzchni terenu;
powierzchnia biologicznie czynna: dla zabudowy wolno stojącej min. 50%, dla bliźniaczej min. 40%;
geometria dachu: dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci od 0° do 45°;
zakaz stosowania sidingu oraz (od frontu działki) dachów asymetrycznych i lukarn o powierzchni większej niż połowa połaci dachu;
dopuszcza się budowę budynku garażowego lub gospodarczego o powierzchni do 50 mkw i wysokości do 6,0 m (maksymalnie dwa takie budynki na działce).
Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej: Adres www ukryty
Opiekun oferty:
Radosław Chomiarczuk
Telefon: XXXXX922
e-mail: Adres email ukryty
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo