OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Na sprzedaż działka 1211 m2 z przepięknym widokiem na jezioro. Położona na terenie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego w Niepoczołowicach, gmina Linia. Prawo do zabudowy, 100 m od jeziora. Takich działek jest coraz mniej, zdecydowanie warto.
Wyjątkowa lokalizacja w ekologicznym, spokojnym miejscu, działka niewidoczna z głównej drogi. W bezpośredniej bliskości znajdują się lasy, pełne grzybów i jagód oraz kilka jezior z czystą wodą.
Dojazd: zaledwie 50 minut samochodem z Trójmiasta, większość szybką drogą „S" i trójmiejską obwodnicą.
Oferta idealna jako inwestycja lub do wypoczynku.
Media: prąd przy działce, wodociąg w trakcie organizowania.
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z prawem zabudowy:
1) Przeznaczenie terenu:
a) teren rekreacji indywidualnej
2) Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) wysokość zabudowy: max. 8,5 m
b) wskaźnik powierzchni zabudowy: max. 10%
c) procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 80%
d) intensywność zabudowy: min. 0,0, max. 0,2
e) linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 12 m od krawędzi jezdni drogi powiatowej, w odległości 6 m od linii rozgraniczających dróg gminnych i wewnętrznych, w odległości 100m od brzegu jeziora i jak na rysunku planu
f) geometria dachu: dachy kalenicowe dwuspadowe o kącie nachylenia 30-45°
g) pokrycie dachu: dach w kolorze grafitowym lub ceglastym
h) kolorystyka elewacji: należy stosować kolory jasne, pastelowe lub w kolorze cegły, dopuszcza się deskowanie i licowanie cegłą
3) Zasady i warunki podziału nieruchomości:
a) wielkość działki - min. 1000 m2
4) Zasady dotyczące systemów komunikacji:
a) dostępność drogowa: z dróg znajdujących się poza granicami planu
b) parkingi: zgodnie z § 15 niniejszej uchwały
5) Warunki wynikające z ochrony środowiska i przyrody:
a) zaleca się lokalizować na terenie rodzimą zieleń wysoką
b) zaleca się stosowanie nawierzchni półprzepuszczalnych i przepuszczalnych do utwardzenia wjazdów i miejsc postojowych
c) pozostałe warunki jak w § 8 niniejszej uchwały
6) Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków, krajobrazu kulturowego oraz dóbr kultury współczesnej: jak w § 10 niniejszej uchwały
7) Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:
a) w obrębie jednej nieruchomości dopuszcza się lokalizację wyłącznie jednego budynku rekreacji indywidualnej oraz jednego budynku garażowego lub gospodarczego
Zapraszam na prezentację. Tel.XXXXX439
Kupujący nie płaci prowizji!
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl