Działka budowlana o powierzchni 1210 m2, objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego 004, teren oznaczony jako ME (ekstensywna zabudowa jednorodzinna):
3) Teren oznaczony symbolem ME – przeznaczenie podstawowe - ekstensywna zabudowa jednorodzinna.
a) Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca realizowana w zespołach tworzących jednorodne pierzeje ulic lub ich fragmenty. Za niesprzeczne z ustaleniami planu uznaje się przeznaczenie części lokali mieszkalnych na gabinety, biura, pracownie. Na działce może być zrealizowany jeden budynek mieszkalny i jeden garażowo-gospodarczy. Parkowanie w granicach własnej działki. Zakazuje się lokalizowania wszelkich obiektów kubaturowych w odległości mniejszej niż 25 m od granicy kompleksu leśnego (ściany lasu).
b) Minimalna powierzchnia działki 1000 m2. Minimalną szerokość frontu działki - 20 m. Udział powierzchni biologicznie czynnej - minimum 70% powierzchni działki.
c) Maksymalna wysokość budynków 8 m, liczone od poziomu istniejącego terenu do kalenicy dachu (2 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe). W przestrzeni poddasza może być wybudowana nie więcej niż jedna kondygnacja użytkowa. Maksymalna odległość dolnej krawędzi okapu od średniego poziomu terenu w obrysie rzutu budynku nie może przekraczać 4,5 m. Różnica poziomów istniejącego terenu i poziomu podłogi parteru nie może przekraczać 0,5 m. Wyklucza się stosowanie garaży na poziomie piwnic.
d) Dach dwuspadowy, symetryczny o nachylenie połaci 35° - 45°; dopuszcza się doświetlenie poddasza lukarnami lub oknami połaciowymi, przy zachowaniu ich odległości od krawędzi połaci dachowej 1,5 m. Maksymalna odległość dolnej krawędzi okapu od średniego poziomu terenu w obrysie rzutu budynku nie może przekraczać 4,5 m. Należy stosować tradycyjne kolory pokryć dachowych – wyklucza się jaskrawe odcienie niebieskiego, fioletowego, żółtego, pomarańczowego, czerwonego, zielonego. Wyklucza się stosowanie różnego koloru pokryć dachowych w zespołach budynków stanowiących pierzeję ulicy.
e) Ogrodzenia działek zharmonizowane wysokościowo w pierzei jednej ulicy. Wyklucza się stosowanie prefabrykowanych ogrodzeń betonowych. Od strony lasu postuluje się ogrodzenia ażurowe.
f) Nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu.
Szczegóły planu:
Adres www ukryty.pdf
Cena do negocjacji.
Mozliwość zakupu z sąsiednią graniczącą działką, łącznie 2420 m2.

English description:
Building plot with an area of 1210 m2, covered by the Local Spatial Development Plan 004, area marked ME (extensive single-family housing):
3) Area marked ME – basic purpose - extensive single-family housing development.
a) It is considered consistent with the provisions of the plan to allocate some of the residential premises for offices, offices and workshops. One residential building and one garage-utility building can be built on the plot. Parking within the boundaries of your own plot. It is forbidden to locate any cubature objects within a distance of less than 25 m from the border of the forest complex (forest wall).
b) The minimum area of the plot is 1000 m2. The minimum width of the plot front - 20 m. The share of biologically active area - a minimum of 70% of the plot area.
c) The maximum height of the buildings - 8 m, calculated from the existing ground level to the roof ridge (2 above-ground storeys, including the usable attic). No more than one usable storey may be built in the attic space. The maximum distance between the lower edge of the eaves and the average ground level within the outline of the building projection may not exceed 4.5 m. The difference between the levels of the existing land and the ground floor level may not exceed 0.5 m. The use of garages at the basement level is excluded;
d) A gable roof, symmetrical, with an inclination of 35° - 45°; it is allowed to illuminate the attic with dormers or roof windows, while maintaining their distance from the edge of the roof slope of 1.5 m; bright shades of blue, purple, yellow, orange, red, green are excluded. It is forbidden to use roof coverings of different colors in complexes of buildings constituting the street frontage. The use of prefabricated concrete fences is excluded. Openwork fences are recommended from the forest side.
f) Impassable building lines as shown in the plan.
Details of the plan:
Adres www ukryty.pdf
Price negotiable.

Podstawowe
Powierzchnia : 1 210,00 m2
Cena : 280 000 PLN
VAT : zwolnione
Podstawowe
Ogrodzenie : Brak
Szerokość działki : 24,00
Długość działki : 48,00
Działka narożna : Nie
Przeznaczenie : budowlana
Stan prawny
Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
Możliwość podziału : Nie
Miejscowy plan zagosp. : Tak
Studium : Tak
Warunki zabudowy : Nie
Warunki handlowe
Cena m2 : 231,40 PLN
Media
Gaz : W drodze
Co miejskie : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność