Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

|

Działka budowlana 1126 m² - Nowe Grochale, gm. Leoncin

Idealna pod dom całoroczny lub letniskowy - blisko Puszczy Kampinoskiej

Na sprzedaż piękna, prostokątna działka budowlana o powierzchni 1126 m² i wymiarach 22 x 51 m , położona w urokliwej miejscowości Nowe Grochale , w gminie Leoncin. Nieruchomość usytuowana jest przy szerokiej (ok. 10 m) drodze gruntowej, co zapewnia wygodny dojazd o każdej porze roku.

To miejsce idealne dla osób szukających ciszy, kontaktu z przyrodą i jednocześnie dogodnej lokalizacji w pobliżu Warszawy. Działka znajduje się zaledwie 300 metrów od Puszczy Kampinoskiej , co gwarantuje bezpośredni kontakt z naturą i dostęp do licznych tras spacerowych i rowerowych. Blisko Wisły i niedaleko popularnych jezior w Secyminie i Kazuniu - idealne na letni wypoczynek.

Lokalizacja i otoczenie



Warszawa - ok. 30 km


Nowy Dwór Mazowiecki - 7 km (pełna infrastruktura miejska)


Węzeł trasy S7 (Sady) - ok. 5,5 km


Puszcza Kampinoska - 300 m



Miejscowość Nowe Grochale to spokojna, zielona okolica objęta programem Natura 2000 , ceniona za wyjątkową czystość powietrza i niepowtarzalny klimat. W sąsiedztwie znajdują się urokliwe tereny spacerowe, lokalne gospodarstwa rolne, sklepy, szkoły, przystanki autobusowe oraz prywatne przedszkole i żłobek. To doskonała lokalizacja zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i weekendowego odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.

Przeznaczenie i media



MPZP - tereny MN/UTL :
Przeznaczenie podstawowe:
▪ zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca i bliźniacza)
▪ zabudowa letniskowa (wolnostojąca)
▪ minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 70%


Media :
▪ Woda - w trakcie realizacji, ok. 700 m od działki
▪ Energia elektryczna - w drodze (potrzebna aktualizacja na podstawie lokalnych warunków)



Dodatkowe atuty



Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego - raj dla miłośników przyrody


Cicha i bezpieczna okolica


Dogodny dojazd do Warszawy i głównych tras (S7)


Sąsiedztwo gmin: Czosnów, Leszno, Kampinos, Brochów, Zakroczym


Lokalne gospodarstwa z ekologiczną żywnością




Cena: do negocjacji
Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. To wyjątkowe miejsce może stać się Twoim azylem blisko natury, a jednocześnie dobrze skomunikowanym z aglomeracją warszawską.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: brak |
Woda: w trakcie prowadzenia |
Dojazd: droga gruntowa |
Dojazd - opis: 10 metrowa droga gruntowa wyznaczona wzdłuż działek |
Otoczenie: działki zabudowane |
Kanalizacja: brak |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski |
Odl. do sklepu [m]: 1200 |
Odl. do szkoły [m]: 1000 |
Położenie: na wsi |
Wymiary działki [m]: 22x52 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty.aspx?id=6042175

::KONTAKT DO AGENTA |
Maria Kostrzoń |
XXXXX170 |
XXXXX225 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR- Oddział II w Łomiankach |
Partyzantów 30 |
05-092 Łomianki |
22751-80-70 |
Adres www ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Kostrzoń (licencja nr: 6023)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo