Oferowana do sprzedaży nieruchomość gruntowa oznaczona jest numerem 72/3 o powierzchni 1,4359 ha. usytuowana jest w granicach miasta Nowy Dwór Mazowiecki, w rejonie ulicy Warszawskiej i mostu Pancera.
Działka 72/3 powstała z podziału działki 72, posiada kształt trójkąta prostokątnego, bezpośrednio graniczy z wieżą Michałowską, rzeką Narew, oraz nowo otwartym Centrum Handlowym HIT.
Idealne położenie działki pod względem komunikacyjnym dojazd do lotniska Modlin, stacji kolejowej Modlin, centrum Nowego Dworu nie zajmuje więcej niż 5 minut.
Nieruchomość oddalona jest 30 kilometrów od granic Warszawy dojazd zajmuje około 35 minut ulicą Modlińską od strony Jabłonny lub trasą S7 od strony Czosnowa.

Nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod usługi turystyczne i posiada symbol 1.110 UT link do planu Adres www ukryty.
Położenie działki daje wiele możliwości do jej wykorzystania, bliskość lotniska, bezpośrednie sąsiedztwo z rzeką mogą być inspiracją dla przyszłego inwestora.
Na działce znajduje się ponad 100 letnia zbrojownia w bardzo dobrym stanie, którą na pewno można ciekawie wykorzystać i zagospodarować.
Obecny właściciel posiada zatwierdzony projekt budowy domu spokojnej starości.
Projekt oczywiście zostanie przekazany nowemu właścicielowi.