Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1,2 ha, zlokalizowana w Ożarowie Mazowieckim.
Teren prężnie rozwijający się z gęstniejącą zabudową mieszkaniową jednorodzinną.

W okolicy inwestują deweloperzy tacy jak: Pure Dewelopment, CSI Development, J.W. Construction.
W odległości zaledwie kilku minut znajdują się: szkoła, park, przedszkole, markety oraz dyskonty.
Zlokalizowany w pobliżu przystanek komunikacji miejskiej zapewnia bezpośredni dojazd do Warszawy. Nieruchomość położona jest w odległości zaledwie 18 km od Centrum.
Działka przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne bądź zabudowę bliźniaczą.

------PARAMETRY------
Powierzchnia: 11942 m²,
Kształt: prostokąt,
Wymiary: 37 m x 322 m.
Dojazd drogą asfaltową.

------MEDIA------
W drodze w odległości 30m:
-⁠ sieć elektroenergetyczna,
-⁠ sieć gazowa,
-⁠ sieć wodociągowa,
- sieć kanalizacyjna.

------LOKALIZACJA------
W odległości:
- 1000 m - sklep spożywczy,
- 600 m przystanek autobusowy (bezpośredni dojazd do Warszawy),
- 1,5 km Szkoła Podstawowa,
- 1,5 km m Przedszkole,
- 2,5 km Park Ołtarzewski, Plac zabaw,
- 2 km stacja PKP,
- 6 km od trasy S8.

W promieniu 3 km znajdują się:
- Urząd Miasta,
- Starostwo Powiatowe,
- Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji,
- Fitness i siłownia,
- Market Biedronka,
- Przychodnia,
- Poczta,
- Restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo- usługowe.

------MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO------
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Ożarów Mazowiecki nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako MN.
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 40%,
Minimalna intensywność zabudowy – 0,01,
Maksymalna intensywność zabudowy – 1,5.
Maksymalna wysokość zabudowy- 11 m, w tym:
- dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych – 11 m,
- dla budynków gospodarczych lub garaży – 4,5 m,
Dachy o kącie nachylenia połaci do 42°.

W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym, ustala się:
1) Minimalną powierzchnię działki:
a) dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego – 1000 m²,
b) dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej – 500 m²;
2) Minimalną szerokość frontu działki:
a) dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego – 16 m,
b) dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej – 10 m.


Zapraszamy do obejrzenia oferty.



RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej Adres www ukryty
Zapraszamy



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)