Mam przyjemność zaprezentować Państwu, interesującą nieruchomość z wydaną decyzją o warunkach zabudowy na zabudowę jednorodzinną ( budynek mieszkalny jednorodzinny+ budynek gospodarczy+ altana), usytuowaną w miejscowości Orzechów Kolonia (gm. Uścimów ).

Całkowita powierzchnia działki wynosi 7000 mkw .
Bezpośredni dojazd do niej stanowi utwardzona droga gminna.

Szczegóły warunków zabudowy :

Parametry budynku mieszkalnego :
- liczba kondygnacji, wysokość budynku: parter z możliwością realizacji poddasza użytkowego, max. do 9,00 m w kalenicy lub najwyżej położonej krawędzi dachu
- powierzchnia zabudowy: max. do 150,0 m 2
- szerokość elewacji frontowej: max. do 15,0m ,
- dach wysoki o symetrycznych spadkach i nachyleniu głównych połaci dachowych 300 45 stopni.
Parametry budynku gospodarczego :
- liczba kondygnacji, wysokość: parter, max. do 5,50 m w kalenicy lub najwyżej położonej krawędzi dachu,
- dachy o symetrycznych spadkach połaci dachowych i kącie nachylenia nie większym niż 45 stopni lub jednospadowym,
- powierzchnia zabudowy: max. do 80,0 m 2

Prezentowany grunt jest bardzo ustawny i stwarza duże możliwości aranżacyjne.
Działka ma bardzo korzystne wymiary 45 m szer. na 200 m dł. i pozostaje niezagospodarowana.
Okolica jest bardzo cicha i spokojna, bogata w rozległe tereny zielone, lasy oraz liczne zbiorniki wodne, które stwarzają wyjątkowy i niepowtarzalny mikroklimat, zachęcający do relaksu i wypoczynku.

Dostępne media :

woda (własna studnia)
prąd (na działce)


W niedalekiej odległości od działki znajduję się Jezioro Tomaszne oraz przepływa rzeka Bobryk. Ponadto w promieniu poniżej 4 km od nieruchomości znajduję się Jezioro Uścimowskie, Maśluchowskie, Skomielno oraz Jezioro Czarne. W okolicy mieści się również park linowy, pole namiotowe oraz smażalnia ryb.

W oddalonej o 2 km w miejscowości Uścimów Stary znajdę sklep spożywczy, stację paliw oraz pocztę.
W odległości ok 25 km od nieruchomości mieści się miasto powiatowe Łęczna z szeroko rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługowa.
Dojazd do centrum Lublina potrwa ok. 45 minut .

Jeśli oferta Państwa zainteresowała zapraszam do kontaktu, podczas którego chętnie udzielę szczegółowych informacji.
Inne atrakcyjne nieruchomości znajdziecie Państwo na stronie internetowej Biura Adres www ukryty

Opiekun oferty: Bartłomiej Pokrzywa
tel.: XXXXX691
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin






Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo