PROMOCJA !

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 998 m2.

Kompleks działek położony jest we wsi Otusz, gmina Buk, powiat poznański, województwo wielkopolskie.

Otusz jest uroczą enklawą wiejską zlokalizowaną 4 km od centrum Buku oraz około 25 km od granic Poznania.

Położenie tej unikatowej inwestycji stanowi jej największy atut. Z dala od wielkomiejskiego zgiełku, idealne dla osób ceniących ciszę i spokój a także dla pasjonatów jazdy konnej (w sąsiedztwie uznana w środowisku stajnia koni – „STAJNIA OTUSZ pensjonat dla koni”) ale nie tylko.

W odległości:

2,2 km dworzec kolejowy (obsługujący m.in. połączenie Otusz – Poznań gł., czas jazdy ok. 22 minuty)

4 km wjazd na autostradę A2 (węzeł BUK)

1,2 km sklep spożywczy

900 m STAJNIA OTUSZ

1000 m boisko piłkarskie

Teren na którym znajduje się przedmiotowa działka został pierwotnie podzielony na kompleks 14 parceli budowlanych, z czego dziewięć działek jest na sprzedaż, na czterech działkach prowadzone są inwestycje budowlane (domy jednorodzinne) oraz jedna działka jest zarezerwowana. Załączona mapka ilustruje, które działki są na sprzedaż.

Dojazd do kompleksu prowadzi droga gminna o asfaltowej nawierzchni. Droga wewnętrzna w kompleksie działek jest prywatna.

Działka posiada foremny kształt, jest na terenie płaskim a wykonane badania geotechniczne gruntu umożliwiają korzystne warunki dla budowy domu.

Dla przedmiotowej działki została wydana decyzje pozwolenia na budowę.

Parcela jest na sprzedaż z projektem budowlanym oraz decyzją pozwoleniem na budowę (koszt projektu budowlanego 12.300 zł brutto z VAT zawiera się w cenie sprzedaży działki).

Projekt domu jednorodzinnego to dom parterowy o powierzchni użytkowej 112,48 m2 z wiatą garażową na dwa auta (szczegółowe informacje oraz dane będą udostępnione zainteresowanym).

Uzbrojenie terenu:

Prąd (skrzynka prądowa na działce) – procedura po stronie Sprzedającego – planowane termin lipiec/sierpień 2023 r.

Woda (wodociąg gminny) – przyłącze wodociągowe na działce – procedura po stronie Sprzedającego – planowany termin lipiec/sierpień 2023 r.

Cena sprzedaży przedmiotowej działki z projektem budowlanym oraz pozwoleniem na budowę:

139.000 zł brutto (w tym VAT 23 %).



Cena sprzedaży pozostałych działek:

działka nr 105/35, cena: 182.300 zł

działka nr 105/36, cena: 160.361 zł

działka nr 105/38, cena : 165.064 zł

działka nr 105/25, cena: 180.773 zł

działka 105/26, cena: 181.658 zł

działka 105/27, cena: 185.252 zł

działka 105/28, cena: 158.865 zł

działka 105/39, cena: 219.869 zł

Ceny w/w działek są kwotami brutto. Przy sprzedaży Sprzedający wystawi fakturę VAT 23 %.

Kupując za naszym pośrednictwem działkę budowlaną nabywca jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji.

W cenie sprzedaży w/w działek budowlanych zawiera się już cena za udział w drodze wewnętrznej (działka drogowa).

Droga wewnętrzna została „wykorytowana” (zebrana warstwa wierzchnia gruntu tzw. humus) w celu umożliwienia lepszego dostępu do działki a w narożnikach działek budowlanych zostały wbite drewniane tymczasowe słupki geodezyjne. Ogrodzenie panelowe od frontu kompleksu działek.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 10949.

Kontakt:

Tomasz Klim tel.XXXXX273 lub email: Adres email ukryty

Olga Błaszczyk-Nowakowska tel.XXXXX614 lub email: Adres email ukryty










Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)