Mamy państwu do zaoferowania działkę budowlaną o pow. 4732 m2, położoną w Otwocku, u zbiegu ulicy Kraszewskiego i Chrobrego. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczony MNLS / MPLS ( zabudowa jednorodzinna i pensjonatowa ):
1.1 Przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną na działkach z zadrzewieniem o charakterze leśnym oznacza się symbolem MNLS na rysunku planu.
2.1. Ustala się minimalną powierzchnię działki budowlanej na 1500m2.
3. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 3 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe.
4. Nakazuje się wydzielenie dwóch miejsc postojowych na działce budowlanej na potrzeby własne.
5. Nakazuje się zachowanie co najmniej 60% powierzchni działki budowlanej jako powierzchni biologicznie czynnej pokrytej roślinnością.
6. Zaleca się stosowanie dachów pochyłych oraz form architektonicznych zharmonizowanych z krajobrazem.

3.1 Przeznaczenie terenu pod zabudowę pensjonatową na działkach z zadrzewieniem o charakterze leśnym oznacza się symbolem MPLS na rysunku planu.
2.1. Ustala się minimalną powierzchnię działki budowlanej na 1800m2.
3. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 3 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe.
4. Nakazuje się wydzielenie niezbędnej liczby miejsc postojowych na działce budowlanej.
5. Nakazuje się zachowanie co najmniej 70% powierzchni działki budowlanej jako powierzchni biologicznie czynnej pokrytej roślinnością.
6. W stosunku do zabudowy oznaczonej symbolem MPLS obowiązuje nakaz zachowania powierzchni biologicznie czynnej działki w użytkowaniu leśnym, bez zmiany leśnego charakteru zadrzewień i poszycia.
7. Zaleca się stosowanie dachów pochyłych oraz form architektonicznych zharmonizowanych z krajobrazem.

Działka narożna, wymiary to 84m x 57m, dojazd asfaltowy, wszystkie media w ulicy. Możliwość podziału. W okolicy jest szkoła, przedszkole, sklepy, przystanek autobusowy, do PKP 2 km.

Polecam i zachęcam do oglądania !!!

Kontakt:
Jakub Guziewski
Specjalista ds sprzedaży
Adres email ukryty
Tel. XXXXXX587



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB