ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- działka budowlana,
- blisko lasów,
- cicha i spokojna okolica,
- łatwy dojazd do Gdańska,
- istniejący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego,
- media w drodze przy działce: prąd, woda, gaz.

CHARAKTERYSTYKA:
Na sprzedaż bardzo duża działka budowlana o powierzchni 3125m2, objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (UCHWAŁA NR LII/700/2022 RADY MIEJSKIEJ W ŻUKOWIE).

Przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w zabudowie wolnostojącej.
Intensywność zabudowy: maksymalna 0,9 (dla kondygnacji nadziemnej 0,6)
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 60%
Maksymalna wysokość zabudowy: nie więcej niż 11m, maksymalnie 2 kondygnacje naziemne.
Teren częściowo porośnięty jest drzewami, które tworzą naturalny klimat i zapewniają przyjemny cień w letnie dni.
Budowlana część działki wynosi około 1200 m2.

LOKALIZACJA:
Działka zlokalizowana w bardzo spokojnej wsi Pępowo. Miejscowość położona w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Żukowo.

Łatwo i szybko można dojechać do Gdańska, w zaledwie 25-30 minut.
W pobliżu znajduje się przystanek Kolei Metropolitalnej PKM, co zapewnia szybki dojazd do Gdańska Wrzeszcza i Gdyni.
Transport publiczny jest obsługiwany przez Przewozy Autobusowe Gryf (linia 801 i 810).
Szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta (10 km) i nowej Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta (7 min) gwarantuje nam komfortowe przemieszczanie się.

W najbliższym otoczeniu znajdują się: szkoła, żłobek, przedszkole, sklepy spożywcze, punkty usługowej, apteka i inne.

Działka znajduje się dookoła malowniczych terenów spacerowych, ścieżek rowerowych, lasów i jezior w niedalekim zasięgu.

Dzięki korzystnemu położeniu działka stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w zielonym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim dostępem do miejskich udogodnień!

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu:
Karolina Niewęgłowska
nr oferty: PH227033