Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Auty:


piękna, spokojna i malownicza okolica,
doskonała lokalizacja, blisko Trójmiasta,
blisko PKM i Obwodnicy Metropolitalnej,
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP),
Korzystny, kwadratowy kształt.

Spokojna i kameralna okolica - nieruchomość położona na niewielkim osiedlu domów jednorodzinnych, z dala od miejskiego zgiełku.
Prywatne i ustronne położenie - działka znajduje się na uboczu, nie bezpośrednio przy głównej drodze, co zapewnia większy spokój i komfort.
Działka nasłoneczniona ustawiona w kierunku północnym.
Nieruchomość w miejscowości Pępowo.

Nieruchomość:
Działka 1200 m² w Pępowie, gmina Żukowo, ma kwadratowy kształt i jest objęta gotowym MPZP.
W pobliżu działki przeważają zabudowy jednorodzinne bądź część jest niezagospodarowana.
Działka posiada MPZP, co stanowi duży atut dla osób planujących budowę domu- również jest gotowy projekt domu (który można zmienić według własnych potrzeb).


Na działce dostępne są najważniejsze media:


woda,
prąd,
gaz.


Dopuszczalne, podstawowe formy zabudowy i zagospodarowania:


budynki główne - mieszkalne jednorodzinne, wolnostojące,
budynki towarzyszące.

Wykluczone formy zabudowy i zagospodarowania:


nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna bliźniacza oraz szeregowa.

Zasady zagospodarowania terenu i wskaźniki urbanistyczne:


maksymalna, nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu - zał. nr 1 do niniejszej
uchwały,
maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 30%,
minimalny procent powierzchni terenów biologicznie czynnych w stosunku do powierzchni działki -
50%,
intensywność zabudowy - minimalnie 0,0, maksymalnie 0,9 (przy czym dla kondygnacji nadziemnych
0,6),
poziom posadowienia parteru - maksymalnie 0,6 m n.p.t przy głównym wejściu do budynku.


Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) dla budynków głównych:
- maksymalna wysokość 9 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne),
- dachy dwuspadowe o kącie pochylenia połaci dachowej od 35 do 45,
b) dla budynków towarzyszących:
- maksymalna wysokość 6 m,
- dachy dowolne.


Lokalizacja:
Pępowo to dynamicznie rozwijająca się okolica pod Gdańskiem, gwarantująca szybki dojazd.
Lokalizacja jest idealna dla osób pracujących w Trójmieście bądź w okolicy.
Działka znajduje się w otoczeniu częściowej zabudowy jednorodzinnej, co sprzyja rozwojowi okolicy.
Działka położona jest w wyjątkowej lokalizacji, niedaleko znajduje się łąka. 
Na działce nie ma kanalizacji ani szamba - do zrobienia. 



Zapraszam na prezentację

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.