Prezentujemy Państwu atrakcyjny grunt budowlany zlokalizowany w miejscowości Pałecznica w gminie Niedźwiada . Działka o całkowitej powierzchni 2000 mkw i wymiarach 27,5 m szerokości oraz 72 m długości , mieści się w pierwszej linii zabudowy z dostępem do asfaltowej drogi gminnej . Nieopodal rozciąga się dolina rzeki Wieprz. Sama nieruchomość położona jest nieco na uboczu, wśród pól uprawnych i nielicznych zabudowań. To ponadczasowe miejsce, w którym możesz się wyciszyć i zrelaksować.

Dostępne media:

woda ( w działce)
prąd (w drodze)


W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została przeznaczona pod zabudowę zagrodową z możliwością realizacji zabudowy jednorodzinnej pod dodatkowymi warunkami.

Zasady zagospodarowania terenów zabudowy zagrodowej:

sytuowanie budynków na działce budowlanej zgodnie z liniami zabudowy i przepisami odrębnymi, dopuszcza się realizację nowych budynków mieszkalnych, gospodarczych, inwentarskich, budowli rolniczych oraz obiektów przetwórstwa rolno - spożywczego towarzyszącego gospodarstwom rolnym pod warunkiem utrzymania uciążliwości projektowanych obiektów w granicach władania terenem,
dopuszcza się realizację dodatkowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych bez gwarancji standardu właściwego dla terenów zabudowy mieszkaniowej, obiektów usług publicznych i komercyjnych, które nie są uciążliwe dla środowiska,
dopuszcza się przekształcenie i dostosowanie zabudowy zagrodowej dla celów agroturystycznych; w ramach terenu obowiązuje nakaz urządzenie miejsc parkingowych w ilości 1 miejsce na jeden lokal mieszkalny,
dopuszcza się przebieg sieci infrastruktury technicznej oraz lokalizowania małej architektury;


Parametry zagospodarowania:

dopuszcza się realizację budynków mieszkalnych parterowych, parterowych z poddaszem użytkowym lub dwie kondygnacje nadziemne,
wysokość kalenicy do 9m poziom parteru budynków mieszkalnych nie wyżej niż 1m od naturalnego poziomu terenu mierzonego w najwyższym punkcie, dachy symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe z możliwością wprowadzenia naczółków i lukarn o nachyleniu połaci dachowych 20º - 45º,
dopuszcza się wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 0,3 powierzchni działki przy zachowaniu nie mniej niż 40% powierzchni biologicznie czynnej
dopuszcza się zabudowę do 30% powierzchni działki przy zachowaniu nie mniej niż 40% powierzchni biologicznie czynnej


W odległości ok. 700 m, centrum miejscowości znajduje się sklep spożywczy, szkoła podstawowa oraz inne punkty handlowo-usługowe. W oddalonej o ok. miejscowości Lubartów, znajdą Państwo wiele innych punktów użyteczności publicznej. Z kolei dojazd do Lublina potrwa ok. 30 minut.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego, podczas której udzielę Państwu dodatkowych informacji. Inne oferty działek budowlanych, dostępne są na stronie internetowej Biura:
Adres www ukryty

Opiekun oferty:

Agent: Mateusz Oleśkiewicz
telefon: XXXXX863
e-mail: Adres email ukryty


Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo