Malownicza działka budowlana o pow. 3,7434ha z wydanymi warunkami zabudowy
Panistruga, gmina Stare Juchy
Malownicze miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój. W otoczeniu malowniczych łąk i lasu.
Z dala od dużego ruchu samochodowego i turystów. Bardzo ładny widok na okolicę.
Powierzchnia działki: 37434m2;
Kształt działki: przybliżony do trapezu prostokątnego;
Wymiary działki: od prawego narożnika zgodnie z ruchem wskazówek zegara ok. 195 m + ok. 150 m + ok. 58 m + ok. 198 m + ok. 305 m;
Działka graniczy jednym bokiem (ok. 150m) z ciekiem wodnym wpadającym do rzeki Gawlik a następnie do jeziora Jędzelewo;
Ukształtowanie terenu: zróżnicowane, okolica pagórkowata i bardzo malownicza;
Zagospodarowanie terenu: łąka, regularnie koszona;
Rodzaj użytków: RIVa, RIVb, ŁIV;
Gleby pochodzenia mineralnego i organicznego;
Działka zlokalizowana w sąsiedztwie lasu, pól, łąk;
Najbliższe zabudowania: ok. 660m;
Nieruchomość zlokalizowana jest na uboczu wsi;
Odległość od jeziora w linii prostej: ok. 2,5km;
Odległość od lasu: ok. 1000m;
W marcu 2016r. na działkę wydano warunki zabudowy;
Fragment decyzji o warunkach zabudowy:
Rodzaj inwestycji: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w ramach zabudowy zagrodowej;
Sposób zagospodarowania i warunki zabudowy:
Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Budynek mieszkalny parterowy, z poddaszem użytkowym, podpiwniczony;
szerokość elewacji budynku mieszkalnego od strony frontu działki wyniesie ok. 11,0 m;
dach budynku, w układzie głównych połaci dwuspadowym, o nachylenia połaci dachowych w przedziale 40 - 45 stopni. Pokrycie dachu dachówka w kolorze odcieni czerwonego;
wysokość budynku, mierzona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku, do kalenicy dachu nie przekroczy 10,0m;
nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 5,0m od linii rozgraniczającej drogi publicznej dz. nr 36/6;
stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki wyniesie ok. 0,004;
powierzchnia biologicznie czynna min. 30% powierzchni działki;
Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:
zaopatrzenie w energię elektryczną: z istniejących sieci i urządzeń elektroenergetycznych;
zaopatrzenie w wodę: z ujęcia własnego na działce;
odprowadzenie ścieków bytowych: do przydomowej oczyszczalni ścieków;
odprowadzenie wód opadowych: wody opadowe z dachu odprowadzane będą na nieruchomość objętą decyzją zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa;
zapotrzebowanie w energię cieplną dla budynku mieszkalnego należy realizować w oparciu o ekologiczne źródła energii - nośniki przyjazne środowisku;
wywóz i gromadzenie nieczystości stałych: zagospodarowanie odpadów stałych zgodnie z ustawą z dnia 14 grudnia 2012r o odpadach. Tymczasowe gromadzenie odpadków stałych winno odbywać się na zasadach określonych w planie gospodarki odpadami;
Uzbrojenie terenu:
Prąd: tak, w odległości od ok. 70m do ok. 150m napowietrzna linia wysokiego napięcia, transformator w odległości ok. 530m;
Woda: w sąsiedztwie nie istnieje sieć wodociągu gminnego;
Odprowadzenie ścieków: w sąsiedztwie nie istnieje sieć kanalizacji sanitarnej, występują rozwiązania indywidualne (m.in. szambo);
Droga dojazdowa: gruntowa gminna (odległość do drogi asfaltowej ok. 900m);
Stan prawny:
Własność: tak;
Księga Wieczysta: tak;
Lokalizacja:
gmina Stare Juchy;
ok. 9 km od Starych Juch;
ok. 9 km od Wydmin;
ok. 25 km od Ełku;
ok. 30 km od Giżycka;
CENA: 89.000 zł
Atrakcje okolicy:
Jezioro Jędzelewo położone jest około 1 km od centrum Starych Juch. Jest to jezioro rynnowe, dostępne dla wędkarzy, którzy mogą złowić: sandacza, szczupaka, węgorza, okonia, karasia, karpia i lina; powierzchnia jeziora: 150,30ha; maksymalna głębokość: 13,3m; maksymalna długość 2750,0m; maksymalna szerokość: 760,0m; długość linii brzegowej: 7700,0m; Na jeziorze znajdują się dwie wyspy i dwa kąpieliska;
Stare Juchy: zespół dworsko-parkowy: dwór (XVIII w.), budynki gospodarcze, park krajobrazowy;
Stare Juchy: budynek dawnej szkoły parafialnej (XVIII w., przebudowany XIX, XX w.);
Stare Juchy: pomnik przyrody - granitowy głaz narzutowy o obwodzie 10,5 m; według podań ołtarz ofiarny Prusów;
Wydminy: kościół ewangelicki, murowany z połowy XVIw., na wieży kościoła mieści się punkt widokowy i galeria;
Ranty: osiemnastowieczna cegielnia;
Berkowo: d wór z przełomu XIX i XX wieku, został gruntownie odnowiony przez prywatnego właściciela;
Zelki: Kościół ewangelicki zbudowany w latach 1843-44. Przebudowany po zniszczeniach z okresu I wojny światowej;
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: droga polna
Otoczenie: działki niezabudowane
Kanalizacja: brak
Położenie: poza miastem
Wymiary działki [m]: 300
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: falista
Kształt działki: trapez
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: do zabudowy siedliskowej
::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
XXXXX938
XXXXX938
Adres email ukryty
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Działki na sprzedaż Panistruga
Działki budowlane na sprzedaż Panistruga
Działki na sprzedaż Warmińsko-Mazurskie, Panistruga