AGNIESZKA IMIELSKA
Agent prowadzący
Tel. 509 863 247
 
Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej w Pisarzowicach przy uI. Modrzewiowej, gmina Wilamowice, pow.bielski. Teren w otulinie zieleni, pól, lasu. Dodatkowo z działki widać góry i szczyt Hrobaczej Łąki.
Działka posiada powierzchnię 1115 m2, położenie nasłonecznione - jej front znajduje się od strony południowej.
Teren płaski, w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 20,5 m na ok. 54 m, z minimalnym nachyleniem.
Działka ogrodzona z czterech stron - wymagana tylko brama wjazdowa.
W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna, okolica spokojna, klimatyczne miejsce na wymarzony dom z ogrodem.

Wjazd na działkę bezpośrednio z drogi gminnej utwardzonej.

### Nr działki 783/7
### Powierzchnia działki 1115 m2

### Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego

# P/77.MN
- przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

- przeznaczenie dopuszczone:
- zabudowa zagrodowa, usługi w ramach budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni wynikającej z obowiązujących przepisów prawa budowlanego;

# Wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych i pozostałych obiektów w terenach oznaczonych symbolami P/74.MN ÷ P/92.MN do 10 m,

- dla budynków gospodarczych i garaży do 7 m

# Procent powierzchni biologicznie czynnej min. 60%

# Procent powierzchni zabudowy: do 35%

# Geometria dachów:
- w budynkach mieszkalnych: dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 25 stopni do 45 stopni, z dopuszczeniem dachów płaskich,
- w pozostałych obiektach, w tym w garażach – o nachyleniu nie przekraczającym 25 stopni

Pisarzowice stały się strefą podmiejską Bielska - Białej ze względu m.in. na atrakcyjność terenu, czyste środowisko naturalne, uzbrojenie terenów budowlanych, jako bezpieczna i przyjazna Gmina.
Atrakcyjne miejsce do zamieszkania. Do głównej ulicy Bielskiej ponad kilometr a dalej sklepy Paulinka, Delikatesy, Biedronka, apteki, wszelkiego rodzaju punkty usługowe, Przedszkole, Szkoła Podstawowa, Kościół, przystanek autobusowy, bardzo dobra komunikacja z ościennymi miejscowościami sprawia że żyje się komfortowo.

Jeżeli szukasz wymarzonego miejsca dla własnego domu z pięknym ogrodem - dla siebie, dla pokolenia, może dla prowadzenia dodatkowo własnej działalności gospodarczej - to właśnie oferta dla Ciebie.

### MEDIA

- prąd na działce sąsiedniej
- gaz - w drodze
- woda - na działkach sąsiednich
- kanalizacja - brak

### KOMUNIKACJA:

- Bielsko- Biała - 12 km
- Szczyrk - 29 km
- Żywiec - 36 km
- Tychy - 42 km
- Oświęcim - 18 km
- Kraków - 78 km
- Przejście graniczne w Cieszynie - 37 km

Zapraszam do zapoznania się z ofertą, chętnie udzielę informacji.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłączne informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnienz art.71 KC i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC.



RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)