Podmacharce, gmina Płaska w powiecie Augustowskim, na sprzedaż działka leśna, budowlana o pow. 1,5ha zlokalizowana w obrębie jeziora Serwy na terenie Puszczy Augustowskiej. Niespotykana nieruchomość, która daje możliwość zabudowy na terenie lasu, w bezpośredniej bliskości przyrody. Miejscowość Podmacharce położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie miejscowości Serwy, Mołowiste, Sucha Rzeczka. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczony w planie symbolem MNL - tereny zabudowy jednorodzinnej na terenach leśnych. Plan zagospodarowania przewiduje możliwość zabudowania do 20% terenu nieruchomości oraz jej podział na działki nie mniejsze niż 3000 m.kw. Na dzień dzisiejszy działka otoczona z każdej strony lasem iglasto-liściastym (przeważający udział sosny i świerków), sama działka po wycince i częściowym odsadzeniu drzewostanu (drzewostan około 10-letni). Bardzo dobry dojazd drogą asfaltową, zaledwie 1 km od drogi krajowej nr 16. W drodze przebiega linia energetyczna - podłączenie na warunkach zakładu energetycznego. Do jeziora Serwy oraz plaży gminnej - 600 m. Jezioro Serwy o pow. lustra wody 460ha. Wody Serw zasilają system Kanału Augustowskiego. Na jeziorze są 3 wyspy: Dębowo (ze stanicą wodną), Lipówka oraz Sosnowo (rezerwat kormoranów) o łącznej powierzchni 12 ha. Warto też wspomnieć o Kanale Augustowskim o długości 101 km łączącym zlewnię Wisły i Niemna. Przez ten duży kompleks Puszczy Augustowskiej prowadzi wiele szlaków turystycznych: pieszych, rowerowych i kajakowych. Główne założenia MPZP dotyczące nowych budynków: Forma budynków winna być kształtowana w nawiązaniu do architektury regionalnej. Zaleca się wyeksponowanie elementów konstrukcyjnych nawiązujących do tradycyjnych rozwiązań lokalnych, budynki wiejskie typowe dla Równiny Augustowskiej; Wysokości zabudowy dla zabudowy jednorodzinnej - budynki mieszkalne do 10 m; dwie kondygnacje (druga kondygnacja może być realizowana jako poddasze użytkowe), podpiwniczenie w zależności od potrzeb; - budynki gospodarcze i garażowe do 8 m; jedna kondygnacja, podpiwniczenie w zależności od potrzeb; Dachy dla wszystkich form zabudowy symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowej pod kątem 37 - 50 st. Nieruchomość idealna dla osób chcących odpoczywać w przyjaznym mikroklimacie, wśród lasów i jezior Puszczy Augustowskiej, do zamieszkania całorocznego lub jako letnia baza wypadowa. Nieruchomość o niespotykanym klimacie i przeznaczeniu. Serdecznie polecamy. W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. tel.XXXXX200 Cena: 400.000 zł (26,60 zł/m.kw.)
Wyposazenie:woda,prad,telefon,