*** IDEALNA PROPOZYCJA DLA INWESTORA !!! *** MOŻLIWOŚĆ WYBUDOWANIA 6 LOKALI ***

Sprzedam działkę o powierzchni 2570 m2 idealną pod inwestycję dla dewelopera w miejscowości Podolszyn, kilka kilometrów od granic Warszawy. Obszar bardzo rozwijający się pod względem infrastruktury, duża ilość nowopowstających budynków.
Teren jest objęty MPZP, pozwala na możliwość wybudowania 3 budynków w zabudowie bliźniaczej, łączenie 6 lokali po ok 130m2 PU+ garaż.

Wszystkie media w drodze tj. kanalizacja, prąd, gaz, wodociąg.
Wymiary działki ok 17.50x 146,85
Zgodnie z plan teren oznaczony jest jak 3.MN jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz kształtowania ładu przestrzennego:
a) maksymalna intensywność zabudowy - 0,6,
b) minimalna intensywność zabudowy - 0,001,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 35%,
d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60%,
e) maksymalna wysokość zabudowy - 12,0 m,
f) maksymalna liczba kondygnacji - 3 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze),
g) zakazuje się podpiwniczenia budynków: mieszkalnych, garażowych i gospodarczych,
h) geometria dachu - dachy dwuspadowe i wielospadowe o odchyleniu głównych połaci dachowych od 20º do 45º

Cena 570 000 zł brutto

Zapraszam na prezentacje
Adrian Perzanowski
XXXXX030