Na sprzedaż działka budowlana w doskonałej lokalizacji, przy ul. Makowej w Podrzewiu leżącym na trasie Poznań-Pniewy (DK92). Spokojna, kameralna ulica (ponad 300 m od szosy), ale blisko centrum miejscowości. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, na tyłach działki łąki i niewielkie użytki rolne.

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji.

Oferowana działka ma 931 m2 powierzchni: front (zagięty pod niewielkim kątem) – 40m, bok – 23 m. Przez jej zachodnią (lewą) część przebiega rów melioracyjny, który zbiera ewentualny nadmiar wody z nawierzchni, odprowadzając ją do pobliskiego dopływu Mogilnicy. Po oczyszczeniu jego brzegów (czy nawet połączeniu ich mostkiem) i zastosowaniu dekoracyjnych nasadzeń odpowiednich dla tego typu terenu, może się on stać ciekawą dekoracją ogrodu.

Możliwość uzyskania warunków zabudowy (przed podziałem tego terenu zostały wydane dla niego warunki zabudowy na pięć domów jednorodzinnych). Przewidywane warunki wyznaczają linię zabudowy 5 m od wspomnianego rowu i 6 m od ul. Makowej; maksymalna powierzchnia zabudowy – 200 m2, 2 kondygnacje naziemne (w tym poddasze użytkowe), dach 2-spadowy.

Media: gaz, prąd i woda w ul. Makowej. Kanalizacja w ulicach Dusznickiej i Sportowej, które łączy ul. Makowa.

Z Podrzewia do Pniew – 9 km, do węzła S11 (zachodniej obwodnicy Poznania) – 25 km, do centrum Poznania – 38 km, do węzła A2 (Buk) – 22 km.

W Podrzewiu m.in. sklep spożywczy ABC, przedszkole i szkoła (filia szkoły w Dusznikach Wlkp.)

4,5 km do Dusznik Wlkp., siedziby gminy; tam cała potrzebna do codziennego funkcjonowania infrastruktura, w tym punkty handlowo-usługowe.

Zapraszam do obejrzenia działki!



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)