BEZPIECZNA PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI

Dbając o zdrowie i bezpieczeństwo naszych Klientów wszystkie prezentacje przeprowadzane są zgodnie z najnowszymi zaleceniami WHO. Istnieje także możliwość prezentacji online.

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE PEPPER HOUSE !

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 981 m2.


Reda jest prężnie rozwijającym się miastem należącym do Małego Trójmiasta Kaszubskiego. Stanowi również część trójmiejskiej aglomeracji o czym świadczy również bardzo dobra komunikacja z Gdynią i pozostałymi miastami.

Działka nr 667/11 (obręb 2) położona jest przy drodze wewnętrznej dz. 667/13, która ma bezpośrednie połączenie z ul. Wierzbową. 

Przeznaczenie:
Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

Warunki:
Teren działki jest płaski, niezabudowany, graniczy bezpośrednio z rowem nr 24R-8 stanowiącym urządzenie melioracji wodnych szczegółowych i znajdującym się w ewidencji prowadzonej przez Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie. 

Do działki nr 667/11 doprowadzony jest elektroenergetyczny kabel niskiego napięcia enn; od strony drogi wewnętrznej na dz. nr 667/13 zamontowane jest na wysokości nieruchomości złącze kablowe. 

Istniejące i planowane uzbrojenie terenu jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego. 

Zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów teren działki nr 667/11 (obręb 2) jest sklasyfikowany jako łąki trwałe, nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne.   

Linia zabudowy:
Wyznacza się maksymalną nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6,0m od granicy terenu, na którym zlokalizowana jest droga wewnętrzna (dz. nr 667/13)

Wskaźnik intensywności wykorzystania terenu:
Wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 0,20.

Szerokość elewacji frontowej: 
Dla nowej zabudowy wyznacza się szerokość elewacji frontowej: 12m+/-20%.przy zachowaniu warunków wynikających z przepisów techniczno-budowlanych. 

Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej:
Wyznacza się dla nowej zabudowy maksymalnie do 4,5m i jest to wysokość mierzona od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do linii okapu połaci dachowej. 

Geometria dachu: 
Dla nowej zabudowy ustala się dach stromy dwu- lub wielopołaciowy o kącie nachylenia głównych połaci 30-40 stopni, dopuszcza się okna połaciowe, lukarny i wybudówki, kierunku położenia kalenicy głównej nie wyznacza się.  

Możliwość kupienia działki znajdującej się obok o powierzchni 1587 m2. 

Serdecznie zapraszam na prezentacje,

Michał Grześkowiak
PEPPER HOUSE


Tylko u nas GWARANCJA najniższej ceny dzięki:
- okazyjnej cenie nieruchomości
- usługom finansowym Pepper House
- preferencyjnej stawce u Notariusza

Tylko u nas GWARANCJA bezpieczeństwa dzięki:
- obsłudze prawnej Kancelarii Koprowski Gąsior Gierzyńska Ludwichowska
- nadzorowi licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 6884)
- polisie OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 PLN w PZU SA
-kondycji finansowej Pośrednika (kapitał zakładowy 1 000 000 PLN).

Więcej zdjęć, zdjęcia w dużym formacie, rzuty, filmy i dodatkowe informacje: Adres www ukryty
Wejdź już dziś i wyślij zapytanie bezpośrednio do opiekuna oferty.