Szukasz działki pod budowę domu jednorodzinnego niedaleko Poznania? Znalazłeś!

Na sprzedaż działka w atrakcyjnej lokalizacji o łącznej powierzchni 800m2 z wydanymi warunkami zabudowy (pod zabudowę jednorodzinną) zlokalizowana w miejscowości Rostworowo, gm. Rokietnica oddalona zaledwie 28 km od Poznania. 

Działka położona w malowniczej scenerii dookoła liczne tereny zielone, park oraz staw. Spokojna okolica, z dala od zgiełku.


Warunki zabudowy wydane na działce sąsiadująca (dz. ewid. nr 74/160) o poniższych parametrach: 

1. Ustalenia dotyczące rodzaju zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

2. Ustalenia dot. warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:

* obowiązująca linia zabudowy: 6 m, 
* nieprzekraczalna linia zabudowy: 12 m,
* wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki: 31%, w tym udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 40%,
* szerokość elewacji frontowej: do 13 m,
* wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (liczona od średniego poziomu terenu): do 4 m, 
* wysokość głównej kalenicy: do 9 m,
* liczba kondygnacji: do 2 kondygnacji naziemnych,
* dach: stromy,
* kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do obowiązującej linii zabudowy: prostopadle lub równolegle,
* kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 25 do 45 stopni.

3. Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:

* woda: na warunkach gestora sieci (z wodociągu poprowadzonego w ulicy),
* energia elektryczna: na warunkach gestora sieci (z sieci elektroenergetycznej w ulicy),
* energia cieplna: indywidualne ogrzewanie,
* sposób odprowadzania ścieków: docelowo do kanalizacji sanitarnej, tymczasowo do szczelnego zbiornika bezodpływowego,
* sposób odprowadzania wód opadowych i roztopowych: wyłącznie w granicach działki.

4. Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie komunikacji:

* dostęp do drogi publicznej: pośredni tj. projektowanym zjazdem przez wydzieloną działkę drogową,
* wymagana ilość miejsc postojowych: min. 2 miejsca postojowe.

W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu.

Natalia Janowicz
XXXXX155
SpecHouse Sp. z o.o.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)