Oferujemy do sprzedaży nieruchomość usytuowaną w samym sercu miasta Rybnika. Jest to unikat - takich miejsc w śródmieściu już nie ma.

LOKALIZACJA

Nieruchomość graniczy bezpośrednio z pięknym architektonicznie Zespołem Szkół Wyższych "Kampus". Walory tego miejsca doceniono na arenie krajowej kręcąc właśnie tutaj serial "Diagnoza".

W najbliższym otoczeniu znajduje się:

- park tematyczny przy Nacynie
- parkingi miejskie przy ul. M.C. Skłodowskiej i ul. Brudnioka
- pizzeria "Sękata"
- kościół p.w. M.B. Bolesnej
- do rynku ok. 300m
- do Centrum Handlowego "Plaza" ok. 400 m
- do Tesco, Lidla, Media Expert ok. 500 m

Centrum miasta okalają liczne ścieżki rowerowe.

NIERUCHOMOŚĆ

Nieruchomość składa się z dwóch działek. Dojazd szerokim wjazdem od strony ul. Rudzkiej.

Teren płaski, ogrodzony.
Media - energia elektryczna, wodociąg, gazociąg, kanalizacja miejska.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem jednorodzinnym wzniesionym w latach 70-tych ub. wieku a także zespołem garaży. Całość otacza zieleń co stanowi niewątpliwą enklawę w śródmieściu.

Księgi wieczyste bez obciążeń hipotecznych i zobowiązań wobec osób trzecich.

LINK DO FILMU Z PREZENTACJĄ OFERTY ZNAJDZIESZ TUTAJ: https://youtu.be/jZsLVxCUcVU


MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Nieruchomość w przeważającej części zlokalizowana jest w terenach o symbolu planu MN,U - tereny zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności i jednorodzinnej oraz usług

Dopuszcza się m.in.:
a) budynki mieszkaniowe jednorodzinne i wielorodzinne,
b) obiekty i pomieszczenia usług bez uciążliwego oddziaływania z zakresu handlu,
gastronomii, kultury, zdrowia, administracji, sportu i rekreacji,
c) obiekty i pomieszczenia rzemiosła produkcyjnego o małej uciążliwości dla otoczenia,
d) otwarte i zadaszone pasaże handlowe i usługowe,
e) zamiana budynków mieszkaniowych na obiekty usługowe,
f) ulice dojazdowe, parkingi,
g) garaże dla samochodów osobowych,

maksymalny WIZ 0,6,
udział zieleni urządzonej min. 30 % powierzchni działki
zabudowa nie może przekraczać wysokości 12,0 m,

Szczegółowe wytyczne wynikające z MPZP dostępne są w Uchwale Nr 590/XLIII/2009

****

Ze względu na ciszę a zarazem dostępność miejsce to idealnie nadaje się na zabudowę wielorodzinną lub klinikę. Masz inną koncepcję? Warto ją zrealizować właśnie w tym miejscu. Miną pokolenia a tu zawsze będzie śródmieście.
Nie znajdziesz drugiej takiej nieruchomości na sprzedaż !

****
Istnieje możliwość nabycia części tej nieruchomości - o szczegóły pytaj w biurze.

Pośrednik reprezentuje wyłącznie stronę Sprzedającą.














Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirosława Grycman (licencja nr: 1310)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my