PROPONUJEMY DO SPRZEDAŻY DWIE DZIAŁKI Z MOŻLIOŚCIĄ ZABUDOWY (1MN) O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 11 045M2 W MIEJSCOWOŚCI RZUSKI LAS (GMINA GŁÓWCZYCE) W SPOKOJNEJ I MALOWNICZEJ CZĘŚCI MIEJSCOWOŚCI NIEOPODAL SŁOWIŃSKIEGO PARKU NARODOWEGO.


Proponujemy do sprzedaży atrakcyjne, rozległe działki o łącznej powierzchni 11 045m2 z możliwością zabudowy budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i budynkiem gospodarczym w malowniczej części Rzuskiego Lasu (gmina Główczyce) 7,5km od jeziora Łebsko.

To doskonałe miejsce na budowę domu. Przestronne działki otoczone rozległymi terenami zielonymi zapewniają ciszę, prywatność i spokój, a niewielka zabudowa w sąsiedztwie tworzy kameralną atmosferę. To idealna lokalizacja dla osób ceniących naturę, które marzą o własnym ogrodzie, gdzie mogą odpocząć z dala od miejskiego zgiełku. Bliskość natury sprzyja relaksowi, a spokojne otoczenie podnosi jakość życia - to inwestycja w zdrowie i komfort.

PRZEZNACZENIE TERENU DZIAŁKI NUMER 528/3: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego.
Parametry i wskaźniki kształtowania nowej zabudowy:
- budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym lub nieużytkowym (podpiwniczony lub niepodpiwniczonym) o wysokości do 8,5m (od poziomu terenu do kalenicy),
- dach dwu - lub wielospadowym, o symetrycznym nachyleniu połaci dachowych pod kątem około 27-45° (kryty dachówką lub materiałem dachówko podobnym),
- kolor pokrycia dachowego: odcienie koloru ceglasto-brązowego,
- budynek gospodarczy o wysokości do 6m o architekturze w zawiązaniu do budynku mieszkalnego,
- wskaźnik powierzchni zabudowy terenu 1MN - do 5%,
- szerokość elewacji frontowej - do 12m.

PRZEZNACZENIE TERENU DZIAŁKI NUMER 528/4: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 300m.
Parametry i wskaźniki kształtowania nowej zabudowy:
- budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący z poddaszem użytkowym lub nieużytkowym (podpiwniczony lub niepodpiwniczonym) o wysokości do 8,5m (od poziomu terenu do kalenicy) i do 4,0m (do górnej krawędzi elewacji frontowej)
- dach dwu - lub wielospadowym, o symetrycznym nachyleniu głównych połaci dachowych pod kątem około 25-45° (kryty dachówką lub materiałem dachówko podobnym),
- kolor pokrycia dachowego: odcienie koloru ceglasto-brązowego lub kolor grafitowy (z zakazem stosowania pokryć błyszczących),
- dopuszcza się doświetlenie poddasza (okna połaciowe, lukarny),
- wskaźnik powierzchni zabudowy terenu 1MN - do 8%,
- szerokość elewacji frontowej - do 18m.

Rzuski Las to urokliwa miejscowość położona w gminie Główczyce, w województwie pomorskim, w północnej Polsce. Jest to typowa wiejska okolica, która zachwyca swoim spokojem, pięknem natury i tradycyjnym charakterem. Miejscowość ta ma niewielką liczbę mieszkańców, co przyczynia się do atmosfery ciszy i odprężenia. Miejscowości oferują różnorodność krajobrazów i atrakcji, od pięknych plaż nad Bałtykiem po malownicze tereny leśne. W okolicy Rzuskiego Lasu można również natrafić na liczne jeziora, które są doskonałym miejscem do relaksu i aktywnego wypoczynku. Jeziora te często otoczone są lasami i pagórkami, co dodaje im uroku i sprawia, że są idealnym miejscem na wędkowanie, kąpiele czy wycieczki rowerowe. Atuty lokalizacji Rzuskiego Lasu to przede wszystkim jego spokojna atmosfera, bliskość natury oraz możliwość korzystania z licznych atrakcji turystycznych w okolicy. Malowniczy teren zielony, bogaty w lasy, jeziora i rezerwaty przyrody, przyciąga miłośników aktywnego wypoczynku oraz tych, którzy cenią sobie kontakt z naturą i chcą odpocząć od miejskiego zgiełku.

Miejscowości w pobliżu Rzuskiego Lasu: Główczyce - 6,9km, Izbica - 7,8km, Wicko - 11,5km, Łeba - 23,7km, Czołpino - 33,6km, Słupsk - 37,9km, Kluki - 37km.

DODATKOWE INFORMACJE:
- działka nr 528/3, powierzchnia 6037m2 (1MN),
- działka nr 528/4, powierzchnia 5008m2 (1MN),
- status własności - pełna własność,
- dojazd z drogi stanowiącej własność Gminy Główczyce (działka nr 80/1),
- zaopatrzenie w wodę z wodociągu - zgodnie z warunkami zarządzającego siecią,
- odprowadzenie ścieków bytowych - zgodnie z warunkami zarządzającego siecią; tymczasowo tj. do czasy wybudowania sieci kanalizacji sanitarnej dopuszcza się zbiornik bezodpływowy, pod rygorem zachowania przepisów prawa budowlanego oraz prawa wodnego i ochrony środowiska,
- ogrzewanie z indywidualnego niskoemisyjnego lub nieemisyjnego źródła ciepła,
- zaopatrzenie w energię energetyczna - zgodnie z warunkami technicznymi ENERGA - OPERATOR S.A,
- odprowadzenie wód opadowych i roztopowych na własny nieutwardzony teren inwestycji,
- z powstającymi odpadami komunalnymi postępować zgodnie z zasadami przyjętymi na terenie Gminy Główczyce w przepisach prawa miejscowego.

CENA SPRZEDAŻY: 300 000 PLN
Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
XXXXX313 - Marta Rutkowska (opiekun oferty), licencja 23697
XXXXX030 - Marta Patyna
XXXXX067 - Karolina Jakuczun
XXXXX101 - Adrianna Iwanicka
XXXXX397 - Dominika Szramiak
XXXXX007 - Przemysław Pryzwan

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo