Działka położona w przepięknej, spokojnej okolicy, w bliskości jeziora i lasów. Jednocześnie z dobrym dojazdem do Poznania, który zapewnia droga S5. Wszystko to sprawia, że Sapowice koło Stęszewa są wprost wymarzonym miejscem na postawienie własnego domu.

Tereny te, położone na obrzeżu ciągnącej się wzdłuż Jeziora Strykowskiego miejscowości, przeznaczone są w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) na niewielkie osiedle domów jednorodzinnych. To właśnie tu oferuję na sprzedaż malowniczo położoną działkę o powierzchni 1298 m2, graniczącą od tyłu z zagajnikiem.

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji.

MPZP zezwala na tym terenie na postawienie domu jednorodzinnego wolnostojącego ze skośnym dachem o powierzchni zabudowy do 25 proc. działki (max 250 m2). Może on posiadać do 2 kondygnacji wraz z poddaszem użytkowym oraz podpiwniczenie (max wysokość 11,5 m). Garaż musi być wbudowany lub przybudowany do budynku.

Media: prąd i woda przy działce, gaz w drodze 100 m od działki. Do czasu doprowadzenia przez gminę kanalizacji, zalecane zainstalowanie szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków. Dojazd do działki drogą wewnętrzną od ul. Truskawkowej.

Do Plaży Rybojedzko nad 300-hektarowym Jeziorem Strykowskim jedynie kilometr; do strzeżonego kąpieliska w Strykowie – 5,5 km. Jezioro jest atrakcyjne nie tylko dla amatorów kąpieli i morsowania, ale również dla wędkarzy i windsurfingowców. Malowniczą okolicę docenią też z pewnością rowerzyści oraz amatorzy spacerów i dalszych pieszych wycieczek, a bogactwo lasów – grzybiarze.

Najbliższy sklep w oddalonym o 2 km Rybojedzku. W Strykowie (5,5 km) m.in. Dino, Lewiatan i ABC oraz dworzec PKP (pociągiem do dworca Poznań Główny – ok. 35 minut).

W oddalonym o 9 km Stęszewie cała niezbędna na co dzień infrastruktura, w tym szkoła, przedszkole, punkty usługowe i gastronomiczne, sklepy (m.in. Biedronka, Netto, Dino i Żabka) oraz dworzec PKP (pociągiem do dworca Poznań Główny – ok. 30 minut). Podobnie w leżącym 11 km od działki Buku (stąd pociągiem do dworca Poznań Główny – ok. 25 minut).

Samochodem do węzła na drodze S5 – 10 km. Stamtąd do wjazdu na autostradę A2 – 11 km, do granic Poznania i Centrum Handlowego Komorniki (m.in. Auchan, Leroy-Merlin, Decathlon) – 13 km, a do centrum miasta – 19 km.

Zapraszam do obejrzenia działki!



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB